Vente Maison à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
67㎡

208 000 € (3 104 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
67㎡

208 000 € (3 104 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Maison de plain-pied à rénover – 67 m² habitables + garage de 16 m² – Saint-Nazaire, quartier de l'Ancien Hôpital

Située dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 67 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. Un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

Édifiée sur un terrain exposé ouest, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec puits, idéal pour profiter des beaux jours.

Entièrement à rénover, elle présente un véritable atout : aucun mur porteur à l'intérieur, offrant une totale liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins.

Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier.

Les points forts

Maison de plain-pied de 67 m² habitables

Garage attenant de 16 m

Véranda

Terrain exposé ouest

Jardin avec puits

Abri de jardin

Aucun mur porteur intérieur

Fort potentiel de rénovation

Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé de Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Réf. 1698649 - 09/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (3 104 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    223 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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