Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale aux beaux volumes, dans un quartier recherché à deux pas de la mer, avec un potentiel d’agrandissement de 92 m². 120 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau – 1 grenier aménageable de 88 m² Située dans le quartier recherché de La Havane / Jardin des Plantes, cette maison offre une configuration familiale et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses avec lavabo, des WC séparés, une buanderie avec accès direct au jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique. À l’étage, un séjour exposé Ouest s’ouvre sur une cuisine indépendante avec placards. Une salle de bain avec baignoire, une grande chambre ainsi qu’une pièce bureau supplémentaire s'ouvrant sur le séjour complètent ce niveau. Un grand grenier aménageable, représentant un potentiel d’agrandissement de 88 m², offre de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets. La maison offre une base saine pour un projet de rénovation. Les huisseries sont en bois et le chauffage est au gaz. La toiture, le ballon d’eau chaude et l’installation gaz ont été révisés. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, menuiseries et décoration, afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement privilégié et une maison saine offrant un véritable potentiel d’évolution. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique d'acquisition à Saint-Nazaire : un terrain de 370m² dans un lotissement privilégié, prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lotissement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant parfaitement sérénité rurale et vie urbaine. Le terrain bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité optimale toute l'année. En parallèle, nous vous proposons une maison de type étage de 96m², présentant une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Composée de six pièces dont quatre chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et bien organisé, idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, intimité et lumière naturelle abondante. Le lotissement et la maison se situent à Saint-Nazaire, ville dynamique et en plein essor, appréciée pour son patrimoine culturel, ses plages pittoresques et sa qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations sur le terrain ou la maison, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de créer votre futur chez vous dans un environnement privilégié à Saint-Nazaire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (169500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13574 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des comerces, écoles et gare SNCF.

Maison de 55 m2 habitables sur un terrain de 85 m2.

Au rdc:

Séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée) de 30 m2 sur jardin et dépendances de 10 m2 (carrelée et alimentée en electricité).

Une salle d'eau avec un wc.

A l'étage:

Deux chambres de 9 et 1.5 m2.

Un wc et lave main.

Grenier à aménager.

Chauffage au gaz (chaudière récente).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Achat/Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien ci-dessous :

MEAN - Environnement calme et résidentiel.

Découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, une magnifique chambre baignée de lumière occupe toute la surface du dernier niveau, offrant un espace chaleureux et confortable.

À l'extérieur, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située proche des commodités et de l'IUT pour colocation. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec espace cuisine ouvert, un dégagement faisant office d'entrée ou de bureau, une chambre avec placard, un coin nuit avec rangement sous escalier, un WC, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous profitez d'un lumineux séjour-salon, de deux grandes chambres avec placards, possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un palier avec rangements et d'une cuisine aménagée et équipée, combles sur dalle béton au-dessus. Possibilité gros volume de stockage camping-car, bateau ou activité pour un artisan La propriété s'étend sur un terrain d'environ 900 m2. Idéal pour un projet professionnel, grand garage, possibilité de le transformer en troisième appartement ou des activités complémentaires. La configuration du bien permet également d'envisager un projet d'investissement, déficit foncier. Chaque logement peut avoir une entrée indépendante. Une opportunité rare offrant espace, polyvalence et nombreuses possibilités.

Prix de vente : 315 500€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.17%TTC (Prix net vendeur : 300 000€ hors honoraires)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : SAINT-MARC-SUR-MER À quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité. Son véritable atout : Un appartement indépendant de type T3, actuellement loué en meublé 890 € charges comprises par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un avantage appréciable pour alléger le coût de votre projet immobilier. Selon vos besoins, il pourra également être facilement réuni à l'habitation principale afin de créer une grande maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois de 75 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, cette terrasse propose plusieurs espaces de détente et de repas, dont un agréable coin sous pergola. Un second espace détente, exposé au nord, permet de profiter d'un endroit plus frais lors des journées estivales. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, le T3 indépendant se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale offrant confort, qualité de vie et une réelle souplesse d'utilisation grâce à son logement indépendant. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison, située dans le secteur de Méan Penhoët, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux Chantiers de l'Atlantique ainsi qu'aux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierres apparentes et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, lui confèrent une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté de magnifiques oliviers. Vous profiterez également d'une dépendance carrelée, alimentée en eau et en électricité, idéale pour un atelier, un espace de travail ou du stockage. Un accès par l'arrière de la parcelle offre la possibilité de stationner sur le terrain.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² qui peut être divisée, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.

Évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Pièce de vie de 50 m² lumineuse.

Pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.

Jardin arboré, sans vis-à-vis.

Dépendance avec eau et électricité.

Stationnement possible sur la parcelle.

Emplacement stratégique, proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur prisé de Toutes-Aides !

A seulement 5 minutes à pied du marché couvert et à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine traversant Est/Ouest, une véranda, un WC indépendant ainsi qu'un garage traversant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 50 m2 au sol, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>