A Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette nouvelle exclusivité ALPHORE.

Edifiée en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale se démarque par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et sa distribution pensée pour un confort de vie quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Ce niveau propose également deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres permet aisément la création d'un accès indépendant selon les besoins.

L'étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc.

Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis direct, bénéficie d'une agréable terrasse bois accessible depuis le séjour. L'exposition sud, est et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison basse consommation est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur. Elle propose également plusieurs équipements domotiques pilotables à distance : volets roulants, éclairages ou encore aspiration centralisée.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située et parfaitement entretenue, cette maison spacieuse est le cadre de vie rêvé pour une grande famille. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour double, dont les lignes en arrondi apportent une élégance unique et une luminosité rare.

La maison, répartie sur deux niveaux, propose une distribution fonctionnelle où chaque pièce préserve l'intimité de chacun. La cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de convivialité. Côté pratique, un accès latéral permet de rejoindre directement le garage et le jardin.

Située dans un secteur géographique et scolaire prisés (St-Louis et Notre-Dame), cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière ses lignes élégantes et son architecture repensée , ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et profondément inspirante. Entièrement rénové par un architecte, il offre bien plus qu’une simple adresse

Dès l’entrée, le charme opère. Les deux bâtiments s’articulent harmonieusement autour du patio , créant une sensation d’espace, de sérénité et de convivialité.

Ici, tout a été pensé pour laisser place à vos envies : maison familiale pleine de caractère, lieu de vie et de travail mêlés avec élégance, espace créatif, profession libérale ou tout autre projet .

Le premier bâtiment dévoile des volumes modulables, entre espaces de réception, bureaux, chambres ouvertes sur le patio.

Le second bâtiment invite à la détente avec sa grande pièce de vie chaleureuse, sa cuisine ouverte sur l’extérieur et sa suite parentale avec salle d’eau.

Terrasse et jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs

Le carport d’environ 80 m2 vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – SAINT-NAZAIRE – Boulevard Dr Renné Laennec – Maison familiale – 3 chambres – Garage – Jardin clos

Idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison semi-nantaise d’environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Au premier niveau, vous profiterez d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC.

Le tout est complété par un sous-sol d’environ 60 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

SES PLUS : beaux volumes, potentiel d'évolution, maison lumineuse, huisseries en PVC, jardin clos.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marietta Pallaro vous propose: Parc paysager- Beau potentiel - Maison plain pied de 85 m2 sur une parcelle de terrain de 596 m2 avec 2 garages à proximité du parc paysager, du centre ville et du front de mer. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon séjour, un bureau ou petite chambre, une cuisine avec espace repas donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Maison à rafraichir avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La partie semi couverte est exposée Sud Ouest avec vue sur le jardin. Si vous avez besoin de stockage, les 2 garages sont parfaits. Les combles ne sont pas aménageables. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE - SAINT-NAZAIRE Maison dans le Centre-ville avec garage et terrasse

Maison ancienne de 1960-1970 sur un terrain de 79 m², maison de Type 4 de type nantaise pour 94 m² avec 3 chambres et terrasse.

La maison est mitoyenne des deux côtés, composée au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une chambre et une buanderie avec salle d'eau et W.C.

Au premier étage : un palier, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine séparée aménagée/équipée, une salle de bains et un W.C séparé.

Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec placard.

A l'extérieur : une terrasse et un garage.

Taxe foncière 2025 : 1.912€

Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En plein c?ur de la cité, s'élève une demeure d'exception, un havre de paix de 89m², une maison de type Etage qui règne en majesté. Son architecture audacieuse, dotée d'une toiture de type Toit plat, lui confère une allure résolument moderne et avant-gardiste.

Poussez les portes de ce royaume et découvrez un univers où chaque détail a été pensé pour votre confort. Quatre chambres spacieuses, véritables sanctuaires du repos, vous invitent à la détente et à la sérénité. Les cinq pièces qui composent cette demeure sont autant de lieux de vie où chaque membre de la famille […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . Découvrez cette jolie maison en plein coeur de la TREBALE - Le combo parfait entre vie urbaine et bord de mer . Rénovée récemment, cette maison de 72 m² coche toutes les cases pour une vie agréable et sans travaux. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 28m², ses 3 chambres offrant de nombreuses possibilités : famille, téletravail, chambre d'amis... à vous de choisir!

Côté pratique, il y a un wc par étage, et une salle d'eau au niveau des chambres.

Une buanderie donnant accès au jardin et un garage de 22m² complètent le tout.

Bref, une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Sur une parcelle de 127m². 2 stationnements devant la maison.

DPE 244 (D) GES 43 (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1710 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Taxe foncière 1015 euros.

Chauffage Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, ou, par courriel à.

Budget 215000 euros hors honoraires d'agence de 11000 euros soit 226000 euros HAI ( 5,12% charge acquéreur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>