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Vente Maison à Saint-Marc-sur-Mer

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5 pcs
3 ch
120㎡

399 000 € (3 325 €/m²)

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Maison Saint-Marc-sur-Mer

Maison familiale à deux pas de Port Charlotte / St-Marc-sur-Mer Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale se trouve à seulement 450 mètres de la plage de Port Charlotte, offrant un accès privilégié aux magnifiques plages de Saint-Marc-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard menant à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos et arboré, parfaitement exposés Sud/Ouest, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante donne accès à une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil du matin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un palier ainsi qu'un dressing, avec la possibilité de le transformer en salle d'eau ou salle de bains avec WC, selon vos besoins. Un garage de 16,50 m2 vient compléter ce bien. Prix de vente : 399 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 380 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4481 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 325 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    324 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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