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Vente Maison à Saint-Molf

6 pcs

4 ch

126㎡

437 000 € ^{(3 468 €/m²)}

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Maison Saint-Molf

Titre : Terrain exceptionnel de 1160m² à Saint-Molf, un havre de paix en pleine nature

Texte de l'annonce :

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de 1160m², idéalement situé à Saint-Molf, une charmante commune rurale. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation urbaine et à se rapprocher de la nature.

Le terrain est niché au c?ur d'un paysage bucolique, entouré de verdure, offrant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Il est parfait pour ceux qui aiment la campagne et qui apprécient la beauté de la nature. Les amoureux de la faune et de la flore seront comblés par la richesse de la biodiversité environnante.

La parcelle est à la fois spacieuse et bien proportionnée, ce qui permet une grande flexibilité pour la conception de votre futur projet de maison. Le terrain est plat et facilement accessible, ce qui facilite les travaux de construction.

La ville de Saint-Molf est une communauté dynamique et accueillante qui offre une gamme de services et d'installations, y compris des écoles, des commerces et des installations de loisirs. Elle est également bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

En somme, ce terrain à Saint-Molf est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. À vendre : spacieuse maison de 126m², un véritable joyau immobilier à découvrir sans plus attendre. Cette demeure de type étage se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises, gage de durabilité et de charme intemporel.

La maison offre un espace de vie généreux avec pas moins de six pièces magnifiquement agencées. Les quatre chambres, lumineuses et confortables, sauront accueillir toute la famille dans un confort optimal. Elles offrent un espace de repos serein, propice à la détente.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie parfaitement charme, espace et confort. Une opportunité unique à saisir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (205000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 1442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-02-23 - 05/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
437 000 € ^{(3 468 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
126 m²
Surface terrain :
1160 m²
Pièces :
6
Chambres :
4

Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.

Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Source Guest Suite

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Estimation

2 082 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Titre : Terrain exceptionnel de 1160m² à Saint-Molf, un havre de paix en pleine nature

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En somme, ce terrain à Saint-Molf est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. En plein c?ur de notre belle région, une maison de type étage se dresse fièrement, offrant un espace de vie généreux de 128m². Cette demeure, unique en son genre, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.

L'habitation se compose de six pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie idéal pour une famille, chacune d'elles étant un véritable havre de paix. La lumière naturelle y est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint Molf, à 2 pas du charmant bourg, de ses commerces. A quelques minutes de la côte atlantique et des plages, sur un terrain viabilisé de 265 m², Concept Habitat 35, vous propose cette maison traditionnelle avec 4 chambres, dont une en RDC, pièce de vie lumineuse avec 3 orientations, cuisine ouverte, garage intégré.

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512 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain pied. Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 168,94 m² ( 213 au sol) sur un terrain de 1100 m² est une véritable pépite. En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste salon séjour - Une cuisine équipée - Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC - Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC - Un bureau, une buanderie, un dressing A l'étage : - Une chambre - Une mezzanine - Un petit salon La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 7 pièces

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399 000 € ^{(2 850 €/m²)}

Maison au cœur de Saint-Molf Confort, espace et qualité de vie !

Idéalement située en plein centre , cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

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La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative un atout rare pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez :

Une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé et les trois autres chambres.

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Vente maison 4 pièces

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Saint-Molf – Projet maison + terrain, proche commercesÀ découvrir à Saint-Molf, dans un cadre agréable et recherché, beau projet de construction sur un terrain de 761 m², bénéficiant d'une exposition favorable et situé à environ 500 mètres des commerces.Le projet propose une maison contemporaine d'environ 90 m² habitables, conçue pour offrir confort et fonctionnalité :Spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cuisine ouverteTrois chambres, dont une suite parentaleSalle de bains, WC séparésGarage de 18 m² Assainissement autonome à prévoir. Coût global estimatif du projet : environ 330 000 €,viabilisation et frais de notaire inclus (hors aménagements extérieurs et options éventuelles).Un projet idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, proximité des commodités et environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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92㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Molf 44

349 000 € ^{(3 292 €/m²)}

À seulement quelques mètres du bourg de Saint-Molf, découvrez cette belle maison familiale de 2015, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

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Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un accès direct à l'extérieur et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres de 11 m², une salle d'eau, wc independant et une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 15 m²

À l'étage, une agréable palier dessert : deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain d'environ 390 m², facile d'entretien et idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre terre et océan.

Les + de cette maison :

Construction récente de 2015,

Aucun travaux à prévoir,

Vie de plain-pied,

4 chambres,

Poêle à granulés,

Belle luminosité,

Garage et buanderie,

Proximité immédiate des commerces, écoles.

Secteur recherché de la presqu'île Guérandaise.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et savourer la douceur de vivre de la côte Atlantique.

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Cette annonce référence 333926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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106㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Molf 44

588 000 € ^{(3 015 €/m²)}

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Le bien se compose d'une Maison principale de 150 m² avec avec 2 habitations exploitées en gîtes saisonnier sur plus de 2350 m² de terrain – SAINT-MOLF Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Molf, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire, projet familial multi-generationnel, activité libérale, développement touristique ou lieu de création artistique. Sur une parcelle de plus de 2200 m², découvrez une maison principale de 150 m² comprenant : •une entrée •un vaste salon-séjour lumineux •une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon) •une salle d’eau, wc •un bureau •une chambre de plain-pied Une buanderie et un atelier complètent cette partie de la maison. À l’étage : 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain, et wc. Concernant l'extérieur : Grande terrasse en bois exposée SUD, 2 cabanons, un poulailler et une cabane dans les arbres pour les enfants ! Attenant à la maison, un gîte de 45 m² avec entrée indépendante et un jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et une chambre. Ce gîte peut facilement être relié à la maison principale selon votre projet. Un second gîte indépendant de 62 m² complète cette propriété. Il se compose : •d’une pièce de vie avec cuisine ouverte •de WC et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée •d’un garage À l’étage : 2 chambres et une mezzanine. Les atouts : •Fort potentiel locatif (un gite classé 3 étoiles Clé Vacances,)Chiffre d'affaire disponible •Grand terrain arboré avec des arbres fruitiers •Cadre de vie paisible, à proximité des plages et des marais salants Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie multiple ou pour concilier habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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MAISON 4 CH 101 m² à Saint Molf. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 101 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie. Salle de bain et WC séparés. Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 265 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

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345 800 € ^{(5 861 €/m²)}

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Située à Saint-Molf, cette maison présente un fort potentiel avec une excellente visibilité et une configuration adaptable selon vos besoins.

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