Saint-Molf – Projet maison + terrain, proche commercesÀ découvrir à Saint-Molf, dans un cadre agréable et recherché, beau projet de construction sur un terrain de 761 m², bénéficiant d'une exposition favorable et situé à environ 500 mètres des commerces.Le projet propose une maison contemporaine d'environ 90 m² habitables, conçue pour offrir confort et fonctionnalité :Spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec cuisine ouverteTrois chambres, dont une suite parentaleSalle de bains, WC séparésGarage de 18 m² Assainissement autonome à prévoir. Coût global estimatif du projet : environ 330 000 €,viabilisation et frais de notaire inclus (hors aménagements extérieurs et options éventuelles).Un projet idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, proximité des commodités et environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques mètres du bourg de Saint-Molf, découvrez cette belle maison familiale de 2015, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface d'environ 107 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira par ses volumes, son confort moderne et sa vie de plain-pied idéale pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un accès direct à l'extérieur et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres de 11 m², une salle d'eau, wc independant et une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 15 m²

À l'étage, une agréable palier dessert : deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain d'environ 390 m², facile d'entretien et idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre terre et océan.

Les + de cette maison :

Construction récente de 2015,

Aucun travaux à prévoir,

Vie de plain-pied,

4 chambres,

Poêle à granulés,

Belle luminosité,

Garage et buanderie,

Proximité immédiate des commerces, écoles.

Secteur recherché de la presqu'île Guérandaise.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et savourer la douceur de vivre de la côte Atlantique.

ME CONTACTER POUR VISITER

Cette annonce référence 333926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel recherché, au calme, découvrez cette maison récente (2021) de 110 m², implantée sur un terrain clos arboré de 1 449 m².

Elle offre un agencement fluide et fonctionnel avec :

- au RDC une pièce de vie lumineuse de 45 m² et sa cuisine ouverte équipée de 9 m², une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un toilette indépendant,

- à l'étage 2 chambres, une salle d’eau avec toilette, un grenier isolé et aménagé (chambre supplémentaire possible)

En extérieur, une belle terrasse de 56 m², un garage de 20 m², potager, serre bioclimatique, abri de jardin, portail automatisé.

Prestations de qualité :

• Construction sous garantie décennale très bien entretenue

• DPE B (performance énergétique), poêle à pellets, chauffage au sol au RDC

• Aucun travaux à prévoir

À 1,4 km des écoles, commerces et commodités, arrêt de bus scolaire à 20 m, cette maison familiale allie parfaitement nature et praticité avec accès aisé à La Turballe, Guérande et La Baule (gare TGV)

Prix : 448 000 €

Contactez moi pour profiter de cette opportunité

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Le bien se compose d'une Maison principale de 150m2 avec avec 2 habitations exploitées en gîtes saisonnier sur plus de 2350 m² de terrain – SAINT-MOLF

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Molf, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire, projet familial multi-generationnel, activité libérale, développement touristique ou lieu de création artistique.

Sur une parcelle de plus de 2200 m², découvrez une maison principale de 150 m² comprenant :

•une entrée

•un vaste salon-séjour lumineux

•une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon)

•une salle d’eau, wc

•un bureau

•une chambre de plain-pied

Une buanderie et un atelier complètent cette partie de la maison.

À l’étage : 3 chambres , un bureau, ainsi qu’une salle de bain, et wc.

Concernant l'extérieur: Grande terrasse en bois exposée SUD, 2 cabanons, un poulailler et une cabane dans les arbres pour les enfants !

Attenant à la maison, un gîte de 45 m² avec entrée indépendante et un jardin.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et une chambre. Ce gîte peut facilement être relié à la maison principale selon votre projet.

Un second gîte indépendant de 62 m² complète cette propriété. Il se compose :

•d’une pièce de vie avec cuisine ouverte

•de WC et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée

•d’un garage

À l’étage : 2 chambres et une mezzanine.

Les atouts :

•Fort potentiel locatif (un gite classé 3 étoiles Clé Vacances,)Chiffre d'affaire disponible

•Grand terrain arboré avec des arbres fruitiers

•Cadre de vie paisible, à proximité des plages et des marais salants

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie multiple ou pour concilier habitation et activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CH 101 m² à Saint Molf. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 101 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie. Salle de bain et WC séparés. Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 265 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité.

Située à Saint-Molf, cette maison présente un fort potentiel avec une excellente visibilité et une configuration adaptable selon vos besoins.

Ce bien développe une surface généreuse d'environ 177 m², offrant un potentiel rare pour concilier vie personnelle et/ou projet professionnel, ou tout simplement créer un lieu de vie spacieux et modulable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace aujourd'hui aménagé, pouvant facilement être repensé selon vos besoins : grande pièce de vie supplémentaire, espace de réception, atelier, bureau ou activité indépendante. Sa configuration et sa visibilité en font un véritable atout pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale.

À l'étage, vous découvrez un espace de vie chaleureux et confortable, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances et de stationnements privatifs.

Plans et visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule.

Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.

Ce domaine se compose de deux bâtisses :

Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.

Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.

Une grande terrasse avec vue sur la piscine.

A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.

Grande terrasse avec vue sur la piscine.

Un terrain de tennis privatif.

Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...

La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.

Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!

Bonne rentabilité!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.

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iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain pied.

Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 171m² sur un terrain de 1100m² est une véritable pépite.

En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un vaste salon séjour

- Une cuisine équipée

- Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC

- Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC

- Un bureau, une buanderie, un dressing

A l'étage :

- Une chambre

- Une mezzanine

- Un petit salon

La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>