À seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale aux prestations modernes et aux volumes généreux !

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, idéale pour une vie de plain pied.

Grande cour en enrobée avec portail électrique, nombreuses dépendances et jardin piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux espaces de vie et des prestations idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée avec placard,

une cuisine aménagée,

un espace repas,

une véranda lumineuse,

un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert,

une chambre permettant une vie de plain-pied,

un dégagement desservant une salle de bains et un WC,

une chaufferie,

un garage attenant,

un local destiné à la cuve à fioul.

À l'étage, un palier dessert :

trois chambres avec placards,

une salle d'eau avec WC et placard.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :

une dépendance indépendante avec cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de réception, stockage...),

un abri pour le bois et les véhicules,

un agréable terrain arboré agrémenté d'un bassin et d'un puits équipé d'une pompe, idéal pour l'entretien des espaces verts.

La vente comprend également les 58/450èmes d'un passage indivis.

Les atouts :

vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée,

salon-séjour chaleureux avec cheminée insert,

véranda apportant un espace de vie supplémentaire,

quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, à pied des commerces et services et à 10 minutes des plages, jolie demeure de 142m² située au fond d'une impasse.

Sur un terrain complètement clos de 1535m² aménagé et arboré, cette maison construite en 2001 et 2008 pour son extension, se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 32m² avec cheminée s'ouvrant sur la véranda de 20m², cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse, salle d'eau, deux wc.

A l'étage : une pièce de 20m² pouvant devenir une chambre avec salle d'eau.

La propriété dispose également d'une piscine 10 X 5 couverte par dôme, d'un garage de 30m² avec galetas et d'un abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités et écoles, maison familiale de 163m² chauffés, sur deux niveaux, composée de 4 chambres.

Maison comprenant, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois. Ce dernier s'ouvre sur une véranda de 17m² et d'un balcon exposé Sud. Pièce de vie de 33m² chaleureuse avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau.

En rez de jardin, la maison offre deux autres chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie de plus 30m².

A l'extérieur, garage de 50m² avec préau attenant de 31m² idéal pour abriter un camping car.

Autres dépendances de plus 40m² […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Michel-en-l’Herm, charmante commune située au cœur du Marais poitevin et bordée par l’océan Atlantique, découvrez un lieu de vie rare où nature, espace et potentiel se rencontrent. Ici, on profite d’un cadre de vie lumineux et apaisant, à seulement 5 km des plages sauvages du littoral vendéen, à 48 km de La Roche-sur-Yon et à 57 km de La Rochelle. Un emplacement privilégié entre mer, marais et grandes villes dynamiques.

Dès l’arrivée, la propriété impose son caractère et son incroyable potentiel. Pensée pour accueillir de multiples projets de vie, elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique type gîtes ou chambres d’hôtes. Elle développe de beaux volumes avec 7 chambres, deux salons chaleureux, un vaste séjour baigné de lumière et deux cuisines équipées, permettant à chacun de vivre avec confort et indépendance tout en profitant d’espaces communs conviviaux. Un bureau ainsi que plusieurs salles d’eau et WC complètent l’ensemble, rendant la maison aussi fonctionnelle que modulable.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement sur un magnifique terrain arboré de près de 4 900 m2, véritable écrin de verdure où l’on se projette facilement dans une vie au rythme des saisons. La piscine couverte de 12 x 6 m permet de profiter des baignades toute l’année, tandis que les espaces loisirs déjà en place — terrain de pétanque, volley et football — transforment le lieu en véritable espace de détente et de partage. Une grande terrasse couverte avec douche extérieure, WC et local technique vient parfaire cet ensemble pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors.

Les prestations techniques renforcent encore l’attractivité du bien avec un puits fonctionnel et des panneaux solaires générant environ 1 200 € de revenus annuels, apportant un complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, je vous présente cette maison de 87 m².

Elle dispose d'une grande entrée avec un vaste couloir, menant à une cuisine, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'espace.

Vous trouverez également un grenier de 9 m², un grand garage de 26 m², et un atelier de 18 m².

Le tout est accompagné d'un jardin de 664 m².

Le chauffage, actuellement au fioul, peut être remplacé par une pompe à chaleur.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Des travaux sont a prévoir sur un mur de clôture, ainsi que dans l'atelier.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Isabelle Tillol - SAFTI vous présente :

À moins de 10 minutes des plages vendéennes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg de caractère du début du XXe siècle, située au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité des écoles et des espaces verts.

Derrière sa façade, cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, une buanderie.

À l'étage, le palier dessert un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux repas en famille dans un cadre paisible vous y trouverez un garage ainsi qu'un grand appentis accessible par un portail .

Une maison de famille pleine de charme, où l'on imagine déjà les vacances au bord de la mer, les réunions familiales et les souvenirs qui se construisent au fil des saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm en Vendée, cette magnifique propriété contemporaine de prestige de 247 m² habitables qui offre des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de La Presqu'île de l'Aiguillon.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette demeure séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de plus de 51 m², chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Une cheminée apporte charme et confort à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également :

Un bureau d'environ 10 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante,

Un espace détente avec jacuzzi,

Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 13,90 m², un dressing de 6 m² et une salle de bains privative de 7 m².

Une deuxième chambre au rez-de-chaussée de 10 m2.

Un studio indépendant d'environ 24 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative,

Un cellier fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un palier et des toilettes indépendantes.

Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation thermique offrant un confort remarquable été comme hiver, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Un atout rare complète cette propriété : un immense garage de 74 m² permettant d'accueillir un camping-car grâce à une porte grande hauteur, ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires.

Cette maison conjugue parfaitement confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie à proximité immédiate de l'océan.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou un projet mêlant […] Voir l’annonce immobilière >>