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Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

7 pcs
4 ch
150㎡

249 000 € (1 660 €/m²)

Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

7 pcs
4 ch
150㎡

249 000 € (1 660 €/m²)

Maison Saint-Michel-en-l'Herm

Authenticité, volumes et potentiel sont les maîtres-mots de cette belle propriété en pierres, nichée sur un terrain clos de 744 m2 avec puits, à l'abri des regards.

Aves ses 150 m2 habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et éqjuipée, accédant à une véranda à réaménager selon vos goûts, une grande chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant, une buanderie-chaufferie, un garage attenant.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.

En plus : une superbe dépendance en pierres de 33 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, bureau indépendant... à vous de lui donner vie selon vos projets.

Une propriété rare sur le marché, pleine de charme, avec un fort potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A6854 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (1 660 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    744 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Veranda - Dressing / Placard
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
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