Vente Maison à Saint-Michel-Chef-Chef

6 pcs
5 ch
165㎡

393 750 € (2 386 €/m²)

Vente Maison à Saint-Michel-Chef-Chef

6 pcs
5 ch
165㎡

393 750 € (2 386 €/m²)

Maison Saint-Michel-Chef-Chef

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison d’environ 165 m2 est implantée sur une parcelle d’environ 500 m2. Son architecture singulière et son style inspiré des maisons orientales lui confèrent un charme unique et une véritable identité. Idéalement située à seulement 350 mètres des commerces, des écoles et des commodités, ainsi qu’à environ 800 mètres de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux d’environ 33 m2, agrémenté d’une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante d’environ 10 m2 vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres d’environ 12 m2, 13 m2 et 15 m2, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

En niveau inférieur, entièrement aménagé, la maison offre de nombreux espaces complémentaires. Vous y découvrirez deux grandes chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Un ascenseur relie les deux niveaux de la maison, apportant un véritable confort d’utilisation et facilitant l’accessibilité au quotidien.

À l’extérieur, un espace couvert permet de stationner un véhicule. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement sur la partie goudronnée située devant la maison.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente, complétée par une cheminée avec insert. La production d’eau chaude est assurée par cette même chaudière. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Une maison au caractère affirmé, offrant de beaux volumes, une architecture originale et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour toute personne recherchant un bien différent, à deux pas des commerces et du littoral.

À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 375 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 393 750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : V10000052

Votre agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le no 991 454 350.

Réf. V10000052 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 750 € (2 386 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur
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* Champs obligatoires

L' Effet Halgand Immobilier

30 avenue Ernest Chevrier

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

SIREN: 991454315

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