EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE VACANCES - HAMEAU DE LA VIAUDERIE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 350 M DE LA MER ENV

Située au cœur d'une résidence sécurisée offrant des activités pour toute la famille :

- Rafraichissez-vous ou prélassez-vous autour de la piscine collective sécurisée (non chauffée et non surveillée) ouverte l'été ;

- Amusez-vous autour de folle partie de ping-pong ou de pétanque ;

- Parcourez le sentier piétonnier et accédez à la plage surveillée (juillet et août) de Gohaud

Cette maisonnette comprend en rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit. La salle d'eau rénovée est indépendante et comprend : douche, vasque, W.C. avec porte séparative.

A l'étage une mezzanine pouvant accueillir avec un lit 140*190 et une commode.

Le jardin avec terrasse est clos orienté EST.

Place de stationnement privative, accès au logement uniquement par une allée piétonne.

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots : 295

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 152

Lots d'habitations : 152

Lots de stationnements / garages : 141

Charges annuelles : 1000 euros

AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5,8% TTC à la charge de l'acquéreur - 155 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE / EXCLUSIVITE. Maison en excellent état, de plain pied idéalement située à 300 m des commerce des commerces de THARON PLAGE, comprenant un séjour cuisine aménagée et équipée de32 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une terrasse orientée ouest, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d'opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON

Située à 1 km des commerces de Tharon Plage, maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four) un poêle à pellets, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant avec accès aux combles. Jardin clos et dépendance avec évier, douche et ballon d'eau chaude, bûcher attenant et barbecue en dur.

Edifiée sur un terrain d'environ 722 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités de rangement.

COTE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tania Gautier vous propose : MAISON T4 – 105 m² – TERRAIN 943 m² – DOUBLE GARAGE À Saint-Michel-Chef-Chef, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 105 m² située sur un terrain de 943 m², clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec possibilité de faire une chambre parentale. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC à finir de rénover. Un double garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Construite en 1997, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que un aspirateur central. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON TROIS CHAMBRES- THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 800 M DES COMMERCES - 1000 M DE LA MER

À seulement 1 000 mètres de la mer et 800 mètres des commerces, découvrez cette maison de plain-pied.

Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour avec poêle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 722 m2 exposée Est, idéale pour aménager un bel espace de vie, ainsi que de dépendances en fond de jardin offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces ainsi que Pornic, Saint-Brevin-les-Pins et les principaux axes de circulation, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Les avantages :

Maison de plain-pied

3 chambres

Cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle

Garage attenant

Dépendances

Terrain de 722 m2

Mer à 1 km Commerces à 800 m

Une maison fonctionnelle, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 290 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ et 2140 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison construite en 2021 développe environ 101 m2 habitables sur une parcelle d’environ 335 m2. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 850 mètres des commerces, à proximité immédiate du Super U de Saint-Michel-Chef-Chef, et à environ 1,5 kilomètre de la mer. Une maison récente où aucun travaux n’est à prévoir.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Très lumineuse, elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et ouvre directement sur une terrasse en bois. Un dégagement avec placard facilite le rangement au quotidien. Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 17 m2 avec grand placard et accès direct à la salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine d’environ 14 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire et un second WC séparé.

En complément, la maison dispose d’un garage d’environ 15 m2 permettant notamment l’installation de la machine à laver ainsi que du stockage. Possibilité de stationner deux voitures devant la maison sur la partie goudronnée. Un abri de jardin métallique complète les prestations pour le rangement des équipements extérieurs.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques pilotés par domotique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.

Une maison récente, parfaitement entretenue et particulièrement fonctionnelle, offrant une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur prisé offrant la plage et les commerces à pied, villa des années 30 comprenant un séjour / salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et une SDE avec WC. Une seconde chambre "dortoir" à l'étage. En rez de jardin, 1 chambre et une SDE avec WC. Garage de 28 m² et abri […] Voir l’annonce immobilière >>