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Vente Maison à Saint-Mesmin

7 pcs
3 ch
217㎡

370 000 € (1 705 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mesmin

7 pcs
3 ch
217㎡

370 000 € (1 705 €/m²)

Maison Saint-Mesmin

Située à Saint-Mesmin (85700), découvrez cette superbe longère rénovée de 217 m2 habitables alliant authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage de route.

L'HABITATION (Rénovation complète) :

.Vaste salon cathédrale de 35 m2 avec cheminée double foyer.

·Cuisine aménagée et équipée de 35 m2 avec espace repas.

·Arriere-cuisine, bureau et cellier.

·3 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée.

·Grenier de 55 m2 déjà semi-aménagé pour chambres supplémentaires ou autres.

DEPENDANCES ET TERRAIN :

·Terrain d'environ 2 hectares avec un puits.

·Magnifique grange en pierre de 400 m2 idéale pour gîte ou extension.

·Dépendances incluant écurie et garages.

LES PLUS TECHNIQUES :

·Chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur aérothermie.

·Excellente performance énergétique : Classe C.

·Toitures et charpentes refaites à neuf.

·Assainissement aux normes.

·Lignes EDF enterrées.

SITUATION :

·À 1 minutes du centre-bourg.

·À 25 minutes du Puy du Fou.

·À 1 heure de Nantes et 1h15 des Sables d'Olonne

Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Réf. 1612810 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (1 705 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    19825 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 880 €
Par mois
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