Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec WC offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec WC apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage Gaz de ville / Double vitrage Alu-PVC / Tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE au cœur du centre bourg de SAINT-MELOIR-DES-ONDES, au calme dans une impasse, maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse de 39 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un W.C et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage et un terrain de 1000 m² complète l'ensemble.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé à proximité de la côte et des commodités.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON.

VENEZ CONSTRUIRE A SAINT - MELOIR des ONDES,

Dans un quartier calme et résidentiel du centre ville où se trouve tous les commerces de proximité et écoles,

VENEZ DECOUVRIR CE BEAU TERRAIN d'environ 390 m² avec sa belle orientation sud-ouest viabilisé, borné et prêt pour déposer un permis de construire.

LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 1974 vous propose de construire sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, cette belle maison de plain pieds d'environ 90 m² en RE 2020 totalement personnalisable, avec une agréable pièce de vie et ses larges baies traversant et orientées Est / Ouest, 3 belles CH avec SDE.

Cette maison possède également un garage.

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Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison contemporaine de 2005, développant environ 105 m² ( 91 m² habitable ), située sur la commune recherchée de Saint-Méloir-des-Ondes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied.

La salle à manger ouvre sur une vaste véranda de grande qualité d'environ 19 m², équipée de rideaux solaires, prolongée par un espace couvert de 6 m² type carport véranda, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ensemble de la maison est dans un état d'entretien remarquable, avec près de 100 000 € de travaux réalisés ces dernières années, garantissant un bien sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'un jardin aménagé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et privilégié. Un carport permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de le transformer en garage (autorisé sur ce zonage).

Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Cyliad Immobilier – À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016 offrant 118 m² habitables sur un terrain paysagé de 495 m², en fond d'impasse, au sein d'un environnement paisible.

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, elle séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations actuelles.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec insert central, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous assure confort et intimité. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'une pièce modulable à souhait : bureau, salle de jeux ou petit salon.

À l'étage, un large palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 40 m², d'un jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé pour des moments de détente ensoleillés, et d'un abri de jardin de 16 m².

Parmi les atouts supplémentaires : des stationnements privatifs, un grenier aménagé pour le rangement et une construction récente à la bonne performance énergétique.

Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder.

📞 Contactez Cyliad Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Située à quelques minutes du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison de 102 m2 à rénover offre un potentiel intéressant pour vos projets. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine, 2 chambres, d'1 salle d'eau et de 2 wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo. Un grenier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de SAINT-MALO : Au calme, sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 980 m², maison de caractère de 157m2 comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités, cette charmante maison allie confort, espace et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace convivial.

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce indépendante (idéale pour une profession libérale ou un espace d'activité) complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une mezzanine et une salle de bains.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 495 m2, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

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