Iad France - Michaël Beyris vous propose : À Saint-Méloir-des-Bois, profitez du calme de la campagne à proximité du bourg et avec un accès pratique à Dinan et à ses commodités. Cette longère de caractère offre 102 m² habitables sur un terrain de plus de 3 200 m², avec plus de 40 m² supplémentaires à aménager. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative permet de vivre de plain-pied. L’arrière-cuisine, à revoir, offre un espace complémentaire pour le rangement et les usages du quotidien. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bains à terminer et un espace permettant de créer deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable complète les possibilités d’évolution de la maison. Des travaux sont à prévoir pour achever les aménagements et adapter les volumes à vos besoins. À l’extérieur, un grand garage double et des dépendances complètent la propriété. Le bâtiment annexe se prête au stockage et pourrait, après aménagement, accueillir un atelier ou une activité professionnelle, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Maison familiale avec de l’espace pour recevoir, atelier à deux pas de chez soi ou projet de rénovation à la campagne, cette propriété offre plusieurs façons de tirer parti de ses volumes, tout en gardant Dinan facilement accessible. DPE classé C. Diagnostics à jour. Contactez-moi pour découvrir la maison et ses dépendances lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Que la campagne est belle ici, des chemins sinueux tranquilles, une explosion de verdure, et Perché en haut du chemin, une noble demeure du 16ème siècle, exploitée en ferme au début du 20ème siècle, la famille propriétaire a entrepris dans les années 70 de lui rendre ses lettres de noblesse en restaurant cette incroyable bâtisse avec passion, en veillant au choix des matériaux et en préservant les éléments architecturaux d'origine. Les cheminées sont toutes superbes, le granit très clair, celle de la salle de réception est monumentale et typique des grandes salles de réceptions seigneuriales, comme disait le propriétaire on peut facilement y cuire un boeuf! , Dans les chambres les Cheminées impressionnent également, leurs linteaux massifs en granit très clair et les jambages sculptés de formes géométriques et animales typiquement fin du médiéval et début de la Renaissance. La propriété comprend: Le Manoir et une annexe aménagée, autrefois à usage de gîte rural, déployant plus de 400 m2 habitables, […] Voir l’annonce immobilière >>

''Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.

48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Silhouette en L avec toiture ardoise à 35°.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la livraison.''

Entre nature et tranquillité, Le Hinglé offre un cadre agréable pour se ressourcer, profiter de belles promenades et découvrir les paysages typiques de la Bretagne. Les chemins et espaces naturels invitent à prendre le temps, à respirer et à apprécier la beauté des alentours.

Nous vous construisons la maison qui vous convient sur cette belle parcelle

TERRAIN BORNE ET VIABILISE A ST MELOIR DES BOIS

Bienvenue à Saint-Méloir-des-Bois !

Nichée au cœur de la belle campagne bretonne, Saint-Méloir-des-Bois est une charmante petite commune située à proximité de Pléven et de Plélan-le-Petit, dans les Côtes-d'Armor.

Un petit coin de Bretagne où règnent le calme, la tranquillité et la douceur de vivre.

Entouré de verdure, de paysages champêtres et de chemins bucoliques, ce joli village invite à prendre le temps, à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Plancoët vous propose à la vente une propriété d'exception, un authentique manoir du XVIe siècle édifié en 1558, niché dans un écrin de verdure préservé au coeur de Saint-Méloir-des-Bois, à mi-chemin entre l'axe Dinan - Saint-Brieuc (secteur Plélan-le-Petit) et la charmante ville de Plancoët, offrant l'ensemble des commodités, et à seulement vingt minutes des plages prisées de Saint-Cast-le-Guildo.

Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure de caractère déploie environ 435 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 3 762 m2, conférant à l'ensemble une atmosphère rare, intime et hors du temps.

Dès les premiers pas, le charme opère avec une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger réchauffée par un poêle à bois, invitant à la convivialité, tandis que le spectaculaire salon de réception de plus de 90 m2, sublimé par une cheminée d'époque, impressionne par ses volumes et son authenticité. Un second salon exposé Ouest, offre un espace plus confidentiel, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

A l'étage, un vaste palier distribue sept chambres, permettant d'accueillir aisément famille et invités, dans un esprit de maison de famille authentique, ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau révèle un grenier aux volumes remarquables, entièrement aménageable, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Dans le prolongement du manoir, une grange rénovée dans les années 1970 vient parfaire cet ensemble avec une habitation indépendante ou communicante, idéale pour recevoir, loger ou développer une activité d'accueil. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires avec rangements, reliées directement au manoir.

Cette propriété unique […] Voir l’annonce immobilière >>