Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette belle maison en pierre et terre offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Rennes (35000).

La maison se compose :

? Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une agréable pièce de vie, un WC, une cuisine aménagée, une buanderie avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une chaufferie.

? Au premier étage :

Quatre chambres spacieuses, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

? Au deuxième étage :

Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez également :

d'un hangar,

d'une dépendance,

d'une cave,

d'un jardin agréable avec puits.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille alliant authenticité, espace et proximité des commodités.

Référence : 352990

Prix FAI de 369 100 euros : dont 19 100 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

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35290 – SAINT-MEEN-LE-GRAND – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PRIX 239 000 € - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN 1313 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cette magnifique maison EXTREMEMENT BIEN TENUE par ses propriétaires située sur la commune DYNAMIQUE de ST-MEEN-LE-GRAND.

Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial.

La terrasse de 40 m² exposée plein sud et ses deux PERGOLAS en ALUMINIUM vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur. Dans un très bon état général, cette maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien.

Les 1313 m² de TERRAIN ENTIEREMENT CLOS avec COUR BITUMEE, PORTAIL ELECTRIQUE comprennent un jardin arboré où il fait bon se promener et se relaxer. Vous disposerez également de 2 GARAGES avec PORTES ELECTRIQUES . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Meen-le-Grand.

N'hésitez pas à contacter Ludovic CHATELAIS ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, le partage de mandat est possible pour vos acquéreurs intéressés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON RECENTE DE 2024.

A seulement 4 minutes du bourg de Saint-Méen-le-Grand, sur la commune de Saint-Onen-la-Chapelle, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort.

Le tout est implanté sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés.

Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 5 mn au sud de Saint Méen le Grand, proche de l'axe Saint Méen-Mauron,dans un charmant village paisible, longère en terre mitoyenne à restaurer entièrement avec potentiel de 120 m² habitable avec grande cheminée et petit terrain nord ouest. Contenance totale 225 m².Un CU opérationnel a été validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Saint-Méen-le-Grand, cette élégante maison de ville des années 30 séduit par le charme intemporel de son architecture en pierre et par la qualité de sa situation. Cette commune dynamique et agréable à vivre bénéficie d'une position stratégique entre Rennes et la côte nord bretonne, offrant un cadre de vie recherché alliant commodités de proximité, établissements scolaires, services et accès rapides aux principaux axes de communication.

Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-jardin accueille une entrée, une salle de jeux, une buanderie ainsi que des toilettes, offrant un espace pratique et polyvalent.

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée distribue un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes.

Le premier étage propose un espace nuit confortable composé d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et toilettes.

Au second étage, vous découvrirez une chambre disposant de sa salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace de travail.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure en coeur de ville.

Une dépendance à usage de remise et d'abri de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

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Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine GAILLARD au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MEEN LE GRAND Proximité centre ville, une maison à aménager, surface exploitable environ 100m2 sur 2 niveaux, gros oeuvre, toiture et ouvertures très bon état. Cour, jardin.

CE : Non concerné

Prix HAI 126 000 dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MEEN LE GRAND : Centre-ville - Exclusivité - Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée insert, salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres, un bureau, un grenier aménageable. Cour- jardinet, cellier, garage.

Chauffage électrique + insert - assainissement collectif.

CE: 272 kWh ep/m2.an (Classe E) GES : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 540 € et 2 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix HAI 95 400€ dont […] Voir l’annonce immobilière >>