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Vente Maison à Saint-Méen-le-Grand

1 pcs

Terr 576㎡

Grenier

82 500 €

Vente Maison à Saint-Méen-le-Grand

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Terr 576㎡

Grenier

82 500 €

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Maison Saint-Méen-le-Grand

Située en plein centre du bourg de Saint-Méen-le-Grand, cette ancienne bâtisse pleine de caractère à réhabiliter entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement dynamique et recherché.

Implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie du centre-bourg, cette construction ancienne offre un très beau potentiel d'aménagement pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet locatif.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de deux pièces spacieuses d'environ 33 m2 chacune, offrant de beaux volumes qui permettent d'envisager la création d'un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ou encore la possibilité de redistribuer les volumes selon vos besoins et votre projet architectural.

A l'étage, vous découvrirez une grande pièce d'environ 32 m2, qui pourra facilement accueillir un futur espace nuit, tandis qu'un grenier actuellement non habitable vient compléter ce niveau et laisse entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement après travaux, permettant d'optimiser la surface et de créer des espaces supplémentaires selon les envies.

Cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, mais constitue une base idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et exploiter tout le potentiel de cette construction située dans un emplacement privilégié du centre de Saint-Méen-le-Grand.

Avec son emplacement central, ses volumes intéressants et ses nombreuses possibilités de transformation, ce bien représente une véritable opportunité pour donner vie à un projet immobilier personnalisé.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage !

*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2719 - 16/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
82 500 €
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
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Surface terrain :
576 m²
Pièce :
1
Grenier - Jardin - A rénover

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 282 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie. Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents

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Agence réactive. Très bon accompagnement de Clara.

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419 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

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5 pcs

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Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de 110 m² habitables, entièrement rénovée, et idéalement située dans l'hyper centre de Saint Méen le Grand. Elle possède le charme des biens atypiques !

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace buanderie, des toilettes, et un coin rangement.

Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, très récente, et un salon séjour, tous les deux baignés de lumière.

Le second étage comprend trois chambres, et une salle d'eau avec WC.

Enfin, au dernier étage, sous les combles, un bel espace pour une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Les poutres donnent à la pièce beaucoup de charme.

Côté extérieur, le bien comprend un espace privatif, où il fera bon installer un salon de jardin ou des relax !

Les points forts :

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Bien rare sur le marché.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

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Century 21 Dréano Immobilier

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111㎡

Vente maison 2 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

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Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies.

Frais d'entretien et chauffage très réduits.

Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard

- Une Chambre 11,8m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie

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Saint-Méen-le-Grand 35

241 500 € ^{(2 490 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison à Saint-Méen-le-Grand, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse de 122 m² vous offre une belle piece de vie avec un insert a bois , avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse à l'abris des regards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et une buanderie . A l 'étage nous avons deux chambres et une salle d eau et WC

A l'extérieur un double garage de 50 m² et un beau terrain de 1385 m² avec dependances pour du rangement supplémentaire

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le Super U, Intermarché et Lidl pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

208 900 € ^{(1 882 €/m²)}

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bar pour des moments de détente, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de bains/douche privative.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent.

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Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

111㎡

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Vente maison 4 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

247 800 € ^{(3 261 €/m²)}

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Chauffage individuel (pompe à chaleur). Place de parking couverte.

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Le PSLA est un dispositif qui permet d'accéder à la propriété sous conditions de ressources et de manière progressive, tout en bénéficiant de nombreux avantages.

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76㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

170 000 € ^{(2 125 €/m²)}

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Vente maison 3 pièces

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225 720 € ^{(3 527 €/m²)}

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Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville.

Il sera achevé à l'été 2026.

Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard

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2 ch

64㎡

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