Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m2 avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Saint-Maxire, près de l'école et à 5 min des commerces d'Echiré, cette jolie maison ancienne en pierres apparentes, bénéficie d'un emplacement idéal.

D'une surface habitable de 120 m² environ, cette maison sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres idéales pour une famille, 1 bureau pratique pour le télétravail et une salle de bain avec toilettes. L'intérieur fonctionnel ravira ses occupants, tandis que l'extérieur leur offrira un espace cosy pour profiter des beaux jours.

La toiture récente représente un atout supplémentaire pour une tranquillité d’esprit sur le long terme

Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le locataire déjà en place vous garantit un revenu stable et sans tracas.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi !

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Venez découvrir à St Maxire ce moulin d'environ 80 m2 niché sur un terrain arboré de plus de 2272m2 aves sa presqu' ile dans un environnement verdoyant et paisible.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Un couloir dessert trois chambres dont une suite avec sa salle de bains, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Une terrasse, un barbecue, un petit port pour barques et une digue complètent ce bien.

Ce bien plein de charme offre un fort potentiel de rénovation et séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un projet unique.

Alors n'attendez pas appelez moi et allons le visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il y a des maisons qui ont quelque chose à raconter dès que l'on pousse la porte.

Au cœur de Saint-Maxire, celle-ci fait partie de ces maisons où le charme de l'ancien donne immédiatement le ton.

La pierre, les poutres et le bois se mêlent dans une atmosphère chaleureuse, avec une belle lumière qui accompagne les espaces de vie. Le poêle, l'escalier en bois, les parquets… autant de détails qui lui donnent cette personnalité que l'on ne retrouve pas partout.

À l'étage, trois chambres prolongent cette ambiance, entre pierre apparente et charme de l'ancien.

Et puis il y a le calme. Celui d'une maison où l'on se sent à l'abri, tout en vivant au cœur du village, avec ce vrai plus au quotidien : un garage.

Une maison qui a déjà une histoire… et qui attend simplement la prochaine.

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PAVILLON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + DOUBLE GARAGE A SAINT MAXIRE !

Idéalement située à Saint-Maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 810 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ayant accès sur le patio, une seconde salle d'eau et wc séparés.

Ses atouts : Double garage, terrasse couverte et cellier !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

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À quelques minutes de Niort, au cœur du bourg de Saint-Maxire, découvrez ce pavillon semi-enterré d’environ 158 m² habitables, sur une belle parcelle close et arborée de 2 391 m² avec dépendance.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel. Il propose un salon avec espace bureau, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une agréable véranda donnant sur un espace détente avec piscine de 11,50 x 3,50 m (vide), terrasse et pièce avec douche.

L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Le sous-sol offre une cuisine d’été avec lingerie, une chambre avec point d’eau, un grand bureau, un garage, une cave et une pièce de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout son potentiel.

Un environnement paisible, de beaux volumes et un vaste terrain arboré, idéal pour profiter de la vie en famille à proximité de Niort.

Une visite, un projet ? Contactez-moi !

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