Vente Maison à Saint-Maudez
334 400 € (1 967 €/m²)
Vente Maison à Saint-Maudez
334 400 € (1 967 €/m²)
Maison Saint-Maudez
A la sortie d'un joli village situé près de Dinan et de Plélan le Petit, avec une belle campagne vallonée aux alentours et les plages à 25 mns - cette charmante longère est parfaite comme maison familiale. Son intérieur est lumineux et met en valeur de beaux éléments de caractère tels que poutres et murs apparents. Il offre également des volumes appréciables. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une magnifique extension vitrée qui offre des vues verdoyantes sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, wc et chaufferie/arrière cuisine. A l'étage, un palier vous mène au trois autres chambres et une salle d'eau familiale. Une cinquième chambre est possible; l'aménagement est à finir selon vos souhaits.
Attenant, un garage, avec la possibilité de créer une annexe, ou simplement agrandir cette spacieuse maison familiale.
L'extérieur - place de stationnement pour plusieurs voitures, une terrasse, et grand jardin paysager, grand choix des arbres fruitiers, potager, poulailler, puits.
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(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian Lorin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 12837-CL - 20/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :334 400 € (1 967 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :170 m²
- Surface terrain :2193 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Chambre au RDC :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
