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Vente Maison à Saint-Martin-du-Limet

3 pcs

1 ch

59㎡

48 000 € ^{(814 €/m²)}

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Maison Saint-Martin-du-Limet

Située dans la charmante commune de Bouchamps-lès-Craon (53800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de divers commerces locaux pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide à des espaces naturels préservés,comme la rincerie ,parfaits pour les balades et les moments de loisirs en plein air.

Cette maison de 59 m² avec sa terrasse, se compose de 3 pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.son jardin est à 20 m. Avec ses dimensions compactes, elle est facile à entretenir tout en proposant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette maison d'habitation constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un pied-à-terre paisible dans un cadre pittoresque et accueillant.photos IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Réf. 1664873 - 19/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
48 000 € ^{(814 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
59 m²
Surface terrain :
313 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Terrasse - Jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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244 €

Par mois

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Beau pavillon en lotissement d'environ 122 m² en surface de référence, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie réunissant salle à manger et salon, 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, un WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

À l’étage : un bureau

Côté annexes, la propriété dispose de deux garages pour ranger les voitures ou bricoler, d’un garage spécial camping-car, ainsi que d’un carport ouvert.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d’environ 674 m², agrémenté d’une terrasse, d’un puits.

Secteur : St Martin du Limet

Un bien rare à découvrir rapidement !

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- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 13 m² et wc;

- A l'étage sur parquet : un palier desservant 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bain avec wc.

Grenier au-dessus.

Cour à l'arrière avec dépendance.- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison de plain-pied aux portes de Craon 53400.

À seulement 9 minutes de Craon,14 minutes de Pouancé découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007.

Descriptif du bien :

Grande pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte (non équipée )sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

4 chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparé

Garage deux voitures de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement

Confort & équipements :

Chauffage électrique

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.

Extérieur :

Implantée sur un grand terrain de 2 960 m² constructible, cette propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour enfants ou projet d’aménagement extérieur.

Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Craon.

À visiter sans tarder !

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idéal déficit foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €

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