À seulement 9 minutes de Craon,14 minutes de Pouancé découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur un vaste terrain.
? Descriptif du bien :
Grande pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte (non équipée )sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
4 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC séparés
Garage deux voitures de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement
Confort & équipements :
Chauffage électrique
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
Extérieur :
Implantée sur un grand terrain de 2 960 m² constructible, cette propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour enfants ou projet d’aménagement extérieur.
Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Craon.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Réf. 1610833 - 24/05/2026
DPE
C
138
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
138
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1270 €
et
1770 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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