154 733 € (3 224 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

3 pcs
2 ch
48㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Martin-des-Champs

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce beau terrain à bâtir de 280 m², idéalement situé en ville à Saint-Martin-des-Champs. Entièrement viabilisé et bénéficiant d'une agréable exposition Sud, il vous attend pour concrétiser votre projet de vie. Sur cette parcelle, nous vous proposons de faire construire cette charmante maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. D'une surface habitable de 48,44 m², cette habitation aux lignes contemporaines se compose d'une entrée orientée au Nord, d'une belle pièce de vie lumineuse et de deux chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée. L'architecture de la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur de faîtage de 3,60 mètres et une hauteur d'égout de 3,00 mètres. L'implantation est prévue en une limite séparative, avec des dimensions hors tout de 8,80 mètres de largeur sur 13,00 mètres de longueur. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par un système tout électrique. Vous profiterez également d'un garage pratique, de type perpendiculaire, parfaitement intégré à l'ensemble. C'est l'emplacement parfait pour allier la tranquillité d'un terrain bien exposé et la qualité d'une construction sur mesure adaptée à vos besoins. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive et donner vie à vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29900 euros), les frais de notaire estimés 3867 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 124833 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RGOB-26-11-15-85 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 280 m² : Situé en ville à Saint-Martin-des-Champs, il est prêt à accueillir votre projet.
  • Exposition sud : La parcelle bénéficie d’un ensoleillement agréable.
  • Maison neuve de plain-pied : Le projet prévoit 48,44 m² habitables et deux chambres.
  • Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial au cœur de la maison.
  • Garage intégré : Un équipement pratique complète cette habitation au chauffage tout électrique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 733 € (3 224 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    280 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Saint-Martin-des-Champs

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Trecobat Morlaix

( 77 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 77 avis )
Impeccable, je vais attendre avec impatience votre retour !
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Source Guest Suite

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