358 174 € (2 540 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
4 ch
141㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Martin-des-Champs

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-des-Champs grâce à ce superbe projet de construction signé par TRECOBAT. Situé en ville, ce terrain à bâtir de 474 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et profite d'une viabilisation complète, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites, réalisez une magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 141,16 m². Pensée pour un confort de vie absolu, cette construction avec entrée en pignon propose un vaste hall d'entrée menant à un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée intègre également une chambre et une salle d'eau, idéales pour de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé et d'un carport bienvenus. D'une hauteur à l'égout de 5,70 mètres et d'une hauteur de faîtage de 8,48 mètres, la volumétrie de la maison est couronnée par une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation sur mesure alliant modernité, fonctionnalité et qualité, à découvrir sans plus tarder pour y implanter votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41500 euros), les frais de notaire estimés 4703 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 316674 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RGOB-26-11-15-84 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 474 m² : Situé en ville à Saint-Martin-des-Champs, il est prêt à accueillir votre projet de construction.
  • Exposition sud-ouest : La parcelle bénéficie d’une orientation agréable pour profiter d’un cadre lumineux.
  • Maison contemporaine de 141 m² : Un espace de vie généreux, conçu pour accueillir toute la famille.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Elle est complétée par une salle d’eau, pour un quotidien pratique de plain-pied.
  • Garage et carport : La maison dispose également d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    358 174 € (2 540 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    474 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Saint-Martin-des-Champs

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Trecobat Morlaix

( 77 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 77 avis )
Impeccable, je vais attendre avec impatience votre retour !
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Source Guest Suite

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