Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
4 ch
105㎡

261 582 € (2 491 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
4 ch
105㎡

261 582 € (2 491 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

Ô valeureux investisseurs, saisissez l'opportunité rare d'implanter votre futur foyer au coeur de la Bretagne, dans le noble bourg de Saint-Martin-des-Champs. Sur cette terre fertile de 484 mètres carrés située en lotissement, gage de qualité et de sécurité, s'épanouira votre projet de vie. Ce lieu paisible, à deux pas de la vibrante ville de Morlaix et de ses commodités, fait le pont entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine. C'est ici que prendra racine une magnifique maison contemporaine de 105 mètres carrés habitables, conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une audacieuse toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle Tradi saura vous séduire par ses volumes optimisés et son agencement pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant une chambre et une salle d'eau, idéales pour de plain-pied. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Proposée avec étude BIM, cette demeure représente un investissement sûr et profitable à partir de 216 682 euros, pour un montant total avec options de 219 200 euros. Venez fouler cette terre promise et participez à l'histoire de ce beau territoire breton en réalisant enfin la maison de vos rêves.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44900 euros), les frais de notaire estimés 4948 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216682 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SME-26-11-07-52 - 07/11/2026

L’essentiel

  • 105 m² habitables : Une surface pensée pour accueillir les besoins du quotidien.
  • Terrain de 484 m² : Situé dans un lotissement, il offre un cadre pour votre projet de maison.
  • Chambre au rez-de-chaussée : Avec une salle d’eau à ce niveau, pratique pour une vie de plain-pied.
  • Proche de Morlaix : Saint-Martin-des-Champs permet de profiter de la tranquillité tout en restant près de la ville et de ses commodités.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage prévu pour cette maison neuve.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 582 € (2 491 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    484 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobat Morlaix

( 76 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 76 avis )
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Clarté, écoute et transparence
Réponse : Bonjour Alain, Nous vous remercions sincèrement d'avoir pris le temps de partager votre excellente note ! La clarté, l'écoute et la transparence sont des valeurs essentielles que nous nous efforçons de respecter dans chaque projet maison. Toute l'équipe Trecobat, membre officiel de "Produit en Bretagne", vous souhaite une belle aventure pour votre projet de construction ! Au plaisir de vous accompagner, Bonne journée,
Source Guest Suite

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