Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

3 pcs
2 ch
47㎡

157 650 € (3 354 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

3 pcs
2 ch
47㎡

157 650 € (3 354 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

Avis aux investisseurs et porteurs de projets, une opportunité rare s'offre à vous au coeur de la Bretagne, dans le noble bourg de Saint-Martin-des-Champs. Dans un lotissement sécurisé et soigneusement préparé, venez découvrir une parcelle viabilisée de 484m², prête à voir grandir votre projet. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la vibrante ville de Morlaix, de ses commerces, de ses écoles et de ses services de santé. C'est sur cette terre fertile que vous pourrez implanter votre future habitation de plain-pied, modèle Tradi issu du fond de plan TINYDO 45. D'une surface habitable de 47m², cette maison moderne se compose de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal et parfaitement fonctionnel. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air et d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Ce projet clé en main, pensé pour un investissement sûr et profitable, n'attend plus que vous pour participer à l'histoire de ce beau territoire breton. Saisissez cette chance unique de concrétiser vos ambitions dans un cadre de vie paisible et dynamique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44900 euros), les frais de notaire estimés 4948 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 112750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SME-26-11-07-1 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Projet de maison de plain-pied : de 47 m², avec deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Terrain viabilisé de 484 m² : dans un lotissement sécurisé à Saint-Martin-des-Champs.
  • Proximité de Morlaix : et de ses commerces, écoles et services de santé.
  • Chauffage par pompe à chaleur : avec un système air-air.
  • Projet comprenant terrain et construction : pour un coût annoncé de 157 650 €, frais de notaire estimés inclus.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 650 € (3 354 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Surface terrain :
    484 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Morlaix

( 76 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 76 avis )
Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).
Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Clarté, écoute et transparence
Réponse : Bonjour Alain, Nous vous remercions sincèrement d'avoir pris le temps de partager votre excellente note ! La clarté, l'écoute et la transparence sont des valeurs essentielles que nous nous efforçons de respecter dans chaque projet maison. Toute l'équipe Trecobat, membre officiel de "Produit en Bretagne", vous souhaite une belle aventure pour votre projet de construction ! Au plaisir de vous accompagner, Bonne journée,
Source Guest Suite

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