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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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251 000 €
(1 685 €/m²)
Maison 4 chambres
La Lande-de-Fronsac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 10 minutes du centre de St Andre de Cubzac et à 6 minutes de l' autoroute A10, venez découvrez cette maison située dans un environnement calme à La Lande-de-Fronsac, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Un chalet en bois, isolé et chauffé, complète cet ensemble, et sera parfait pour une activité professionnel ou recevoir la famille. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clôturé pour vos animaux ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, volets électriques avec possibilité de relier le chauffage et les volets par domotique. Il ne vous reste qu'à faire votre cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
11
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06 79 43 48 67
225 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-de-Puynormand
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Cette belle demeure familiale a été pensée pour un quotidien fluide, sans escaliers, dans le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Maison climatisée ❄️ * Une vie de plain-pied, pensée pour le confort * - 3 chambres au rez-de-chaussée + bureau et buanderie : tout l'essentiel sur un seul niveau - 1 suite parentale à l'étage, pour ceux qui aiment un espace à part - Climatisation réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver - Fibre optique : idéal pour le télétravail et le quotidien connecté * Le cOEur de la maison * Un vaste espace de vie lumineux : double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et bar intégré. À la fois cosy et fonctionnel — l'endroit parfait pour recevoir comme pour les soirées tranquilles. * Un terrain comme une oasis * 1160 m² de verdure clos et sécurisé : portail électrique, garage spacieux et puits privatif. Le rêve pour les enfants et les animaux, en toute sérénité. * Le meilleur des deux mondes * À Saint-Sauveur de Puynormand, la tranquillité rurale sans rien sacrifier : gare à 4 min (Bordeaux 45 min, Libourne 20 min), commerces, médecins, services à portée de main, autoroute à 10 min. Clé en main, impeccable, sans travaux — cette maison ne demande qu'à devenir la vôtre. À visiter sans tarder : les biens de plain-pied de ce standing se font rares ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
17
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07 44 44 07 32
271 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Coux
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison de caractère avec plus de 4 hectares, étang et grandes dépendances. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie. une chaufferie. à l'étage 3 chambres, un bureau, une douche et un wc. Les dépendances d'environ 240 m² comprennent une écurie, un garage et des hangars offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies, avec un petit bois et un étang, idéale pour accueillir des chevaux, un petit élevage ou tout autre projet en lien avec les animaux. Les premiers voisins sont situés à plus de 150 mètres, offrant un cadre paisible et un environnement propice à une activité canine (élevage, pension, éducation…), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet équestre, agricole ou animalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
22/08/26
22/08
18
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06 37 51 17 59
178 000 €
(978 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Coux
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-COUX - MAISON - 182 m² Idéalement situé à Saint-Martin-de-Coux, cette maison plain-pied rénovée de 182 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour un quotidien sans contrainte. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 22,5 m², invite à la convivialité et s'articule avec la salle à manger, lumineuse et bien proportionnée. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, de presque 24 m² pour la plus grande à un peu moins de 12 m² pour la plus petit, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie, assure confort en toutes saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 261 m². Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin que nous puissions vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
6
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06 30 87 13 67
137 000 €
(1 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Coux
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-Coux Découvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968 et dotée d'un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi des espaces variés pour une vie de famille confortable. La salle de bain, le WC et la cuisine complètent l'aménagement intérieur. Avec un séjour de 25.31 m², cet espace central constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'acquéreur aura l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer la maison de ses rêves. Côté aménagements, la maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs, offrant confort et chaleur. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situation géographique : Située à Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les familles souhaitant créer leur cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner une résidence à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
10
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06 23 49 05 36
179 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chamadelle
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Villa contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrain constructible de 1 100 m². Située à Chamadelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre une qualité de vie idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises sans travaux. Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, un cellier, 3 chambres et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Côté confort : Cumulus thermodynamique d économique et performant Terrasse exposée Est : idéal pour profiter des matinées ensoleillées Plain-pied pratique et confortable au quotidien À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² constructible représente un véritable atout rare : piscine, extension, garage, dépendance ou projet futur… tout devient possible ! Le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Une maison récente, un grand terrain et un fort potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 84 38 19 06
269 900 €
(2 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Chamadelle
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en bois construite en 2006, nichée dans un lieu-dit calme de la commune de Chamadelle. Implantée sur un vaste terrain d’environ 8 000 m² clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les bois environnants. Vous profiterez également d’un espace extérieur soigné comprenant une piscine et son pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sous-sol total d’environ 130 m² comprenant un grand garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L’habitation principale développe également environ 130 m² habitables et se compose de : -Une entrée accueillante -Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte -Un bureau, idéal pour le télétravail -Quatre grandes chambres, dont une suite parentale -Une salle d’eau indépendante -WC Atouts : double vitrage, assainissement individuel. In a peaceful setting, discover this charming wooden house built in 2006, nestled in a quiet hamlet of Chamadelle. Set on a vast enclosed plot of approximately 8,000 m², this property offers a privileged living environment with a beautiful open view over the surrounding woods. You will also enjoy a well-maintained outdoor space featuring a swimming pool and pool house, ideal for relaxation with family or friends. Full basement of approximately 130 m² including a large garage, storage room and boiler room, offering plenty of storage and parking space. The main residence also spans approximately 130 m² of living space and comprises : - A welcoming entrance - A spacious bright living room of 53 m² with open-plan kitchen - An office, ideal for remote work - Four large bedrooms, including a master suite - A separate bathroom - WC Features : double glazing, individual sewage system. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
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06 50 56 82 93
207 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Chamadelle
Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : 🌿 Maison de plain-pied à la campagne – 3 chambres – 7 066 m² de terrain avec accès rivière Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à seulement 10 km (environ 10 minutes en voiture). La maison se compose de : 3 chambres Un grand séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle et semi ouverte attenant une pièce à définir selon vos besoins. Une salle de bain et d'eau WC séparés Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant, Un local (bureau) À l’extérieur, un hangar / abri spacieux offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement de camping-cars, ou même projet de location. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7 066 m², actuellement classé agricole, garantissant tranquillité et absence de passage. Ce vaste espace offre un beau potentiel d’exploitation (jardin, verger, potager, activité annexe…). Un atout rare : le terrain dispose d’un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche et de nature 🌊 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
21
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06 79 43 19 11
242 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Bedenac
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité exceptionnelle. Charmante maison traditionnelle de 105 m² sur un vaste terrain de 5480 m² à BEDENAC. Laissez vous séduire par ce bien magnifique situé dans un cadre bucolique. Construite en 2001 en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille et des amoureux de la nature. À l'intérieur vous trouverez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale, trois belles chambres, une salle de bain avec une belle douche italienne et une baignoire, un wc et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous profiterez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 5480 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez- vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux afin de vous garantir un un bien - être des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal, poêle à pellets, système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit avec caméras, volets électriques avec commandes à distance, grand garage et carport, Bénéficiez d'une quiétude absolue dans ce havre de paix sans aucun travaux à prévoir. En prime, d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. ( BORDEAUX, ANGOULEME) Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bédenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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06 16 34 31 47
298 000 €
(1 923 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi qu’un WC sous escalier. Le chauffage est assuré par un système mixte, comprenant une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, sur circuit de radiateurs. La maison dispose d’un assainissement individuel et est équipée d’une alarme. À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe parc arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang ombragé, offrant un cadre naturel rare et reposant. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu, tout en ayant l’ensemble des commerces accessibles à pied, un atout exceptionnel pour ce type de propriété. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et confort à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
23/08/26
23/08
19
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06 37 51 17 59
84 500 €
(1 127 €/m²)
Maison 1 pièce
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en cours de réalisation et actuellement hors d'eau hors d'air située sur une parcelle d'environ 900 m². La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. L'intérieur de la maison est a créer. Tous les commerces écoles et commodités sont accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
23/08/26
23/08
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06 37 51 17 59
538 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Montguyon
Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares.À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien.Entièrement rénovée avec soin, la demeure développe près de 270 m² habitables alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour la vie de famille ou l'accueil des invités.À l'extérieur, près de deux hectares composent un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Le parc arboré et ses belles perspectives sur la campagne environnante participent pleinement au charme des lieux. La piscine chauffée, bordée d'une vaste terrasse en bois, devient naturellement le théâtre des belles journées d'été dans un environnement préservé de toute nuisance.Plus de 600 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable. Ancien gîte à rénover, vaste grenier aménageable et dépendances de caractère offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux projets.Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant où l'on se projette immédiatement.Certaines demeures se visitent. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
20
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
299 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE — MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 21 51 43 63
176 000 €
(1 135 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : maison traditionnelle de 155 m² à Montguyon. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, un salon avec cheminée et une grande salle à manger très lumineuse. Un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol deux grands garages et des espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
21/08/26
21/08
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06 37 51 17 59
192 000 €
(937 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité., ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
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07 88 81 23 37
248 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts : Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu’une cave aménagée. Idéalement situé, ce bien offre un accès entièrement piéton aux écoles primaires et secondaires, au marché, aux commerces, au cabinet médical ainsi qu’au cinéma. La plaine des sports, accessible à pied, complète cet environnement privilégié, propice à une vie active et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
21/08/26
21/08
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06 37 51 17 59
188 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. Un garage attenant de 31 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail motorisé et d’un interphone. Prestations et équipements : •Chauffage électrique •Double vitrage PVC •Isolation extérieure avec bardage PVC •Ballon d’eau chaude électrique neuf •Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 € Localisation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège). Située à seulement 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Gge
21/08/26
21/08
19
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06 37 51 17 59
209 000 €
(1 526 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités. La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
21/08/26
21/08
17
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06 37 51 17 59
128 000 €
(941 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. À 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Terr
21/08/26
21/08
15
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06 37 51 17 59
384 800 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Camps-sur-l'Isle
Iad France - Emilie Boucard vous propose : À Camps-sur-l’Isle, découvrez cette maison familiale offrant environ 170 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 800 m². Idéalement située pour une vie de famille, proche de l’école maternelle et élémentaire. Les commerces, la pharmacie, la boulangerie et les services de Saint-Médard-de-Guizières sont accessibles en quelques minutes. La gare TER, située à environ 2 km, permet de rejoindre directement Libourne et Bordeaux. L’échangeur de l’autoroute A89 de Coutras est également rapidement accessible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet de bénéficier d’un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. La maison propose ainsi quatre chambres au total, dont une suite parentale. Côté confort, elle bénéficie d’une chaudière air-eau alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l’étage. Une climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les menuiseries en aluminium avec ouvertures oscillo-battantes complètent ses prestations. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel de 8 × 4 mètres. Vous profiterez également d’une cuisine d’été indépendante, d’un garage d’environ 45 m² avec appentis. Une maison familiale aux prestations complètes qui mérite d’être découverte : contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384800 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
7
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06 26 47 87 92
197 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Camps-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Implantée dans un petit lotissement calme de Camps-sur-l'Isle, cette maison de 80 m² entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, aucun travail à prévoir, cadre verdoyant et paisible. Maison climatisée ❄️ * Intérieur soigné et fonctionnel - Le séjour lumineux, exposé plein sud, est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l'année. - La cuisine est récente et entièrement aménagée. - La maison compte 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique. * Des équipements pensés pour le quotidien - Chaudière à condensation récente - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Puits (arrosage) - Toit révisé récemment * Un extérieur bien aménagé Sur 802 m² de terrain entretenu : - une terrasse au sud avec store pour profiter des beaux jours, - un vaste abri de jardin de 29 m² - un carport - un portail coulissant neuf En résumé : une maison clé en main, sans mauvaise surprise, dans un environnement calme et résidentiel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
10
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07 44 44 07 32
749 500 €
(4 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
Réf. 4848 : demeure de caractère à Saint-Émilion idéale pour une activité d’hébergement.
Au cœur du prestigieux vignoble bordelais, la cité médiévale de Saint-Émilion séduit par son patrimoine exceptionnel, son art de vivre raffiné et son rayonnement international. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette destination emblématique conjugue ruelles pavées, monuments historiques et grands crus renommés, dans un environnement authentique et préservé. Très prisée par une clientèle française et internationale, Saint-Émilion bénéficie d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année, faisant d’elle un emplacement particulièrement recherché pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière de type Airbnb.
Maison en pierre de taille de 172 m² en plein centre du village, occupant un emplacement prestigieux et dominant.
Un patrimoine historique unique :
Maison chargée d’histoire avec une grande salle-basse datant du XIIIème siècle aux voûtes en parfait état accessible par une escalette.
4 belles chambres équipées de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le clocher de l’église monolithe et la tour du Roy.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de ses toilettes.
Cuisine équipée et séjour salle à manger avec une belle cheminée en pierre.
Dans la salle basse, un ancien appartement sur deux […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
4 sdb
23/08/26
23/08
1
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02 43 98 20 20
3 000 000 €
(4 138 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Émilion
Vente confidentielleÀ seulement 20 minutes de Saint‑Émilion, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez une propriété rare de près de 20 hectares mêlant espaces naturels, droits de plantation de la vigne et habitations entièrement équipées pour une activité de location haut de gamme ou d'événementiel.Ce domaine offre une polyvalence exceptionnelle : résidence familiale de prestige, gîtes de charme, organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou développement d'une activité viticole.Les deux maisons du domaine, aménagées avec soin, sont prêtes à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre calme, verdoyant et authentique, recherché pour le tourisme oenologique et les événements privés.Le foncier important, la présence d'équipements viticoles et la configuration du site ouvrent la voie à de nombreux projets : développement d'une activité événementielle, hébergements supplémentaires, valorisation viticole, ou création d'un lieu de réception d'exception.Les atouts majeurs :· Environnement privilégié à proximité de Saint-Émilion, à 45mn de Bordeaux et 3h de Paris· Environ 20 hectares de terrain · Habitations opérationnelles pour location premium· Fort potentiel de développement (événementiel, oenotourisme, gîtes)· Cadre naturel, intimité totale, sans vis-à-vis· Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet de vieUn lieu unique, prêt à accueillir un projet ambitieux dans l'une des régions les plus prisées de France.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
10 chb
8 sdb
23/08/26
23/08
1
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06 01 80 13 13
309 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : À seulement quelques minutes du cOEur historique de Saint-Emilion, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 117 m², implantée sur une parcelle de 926 m². Des l'entrée vous serez séduits par un spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'une véritable cave a vin réfrigérée de marque LE CHAI, d'une capacité d'environ 150 bouteilles, idéale pour les amateurs de vin et les belles dégustations. La maison propose 3 chambres une salle de bain a l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée a la vie de famille ou a l'accueil de vos proches. Coté confort, elle bénéficie d'un système de climatisation réversible avec split, complète par des radiateur a inertie, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les menuiseries ont également été récemment remplacées, apportant une meilleur isolation et un confort supplémentaire au quotidien. Un début d'installation pour le branchement de véhicules électrique a également été réalise, offrant une base déjà en place pour un futur équipement de recharge. À l'extérieur, le terrain de 926 m² offre un bel espace a aménager selon vos envies : jardin paysager, aire de jeux, potager ou espace détente. Il est également piscinable, offrant un véritable potentiel d'aménagement pour crée un espace loisirs sur mesure. Située dans un environnement recherché, a proximité des commodités et du prestigieux vignoble de Saint-Emilion, cette maison réuni espace, confort et qualités de vie. Bien desservi par le réseau de bus. Une opportunité a découvrir sans tarder. contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
16
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06 45 06 77 60
790 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Émilion
Belle maison en pierre pleine de charme et d'élégance à quelques kilomètres seulement de la très prisée ville de Saint-Emilion.Amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette belle bâtisse de 330 m2 vous séduira par son cachet et son fabuleux panorama au calme. Elle est complétée par un gîte indépendant de 90m2 qui peut être exploité en bien touristique ou en villa d'invité.Dès l'entrée, le charme opère avec sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger aux beaux volumes et son salon spacieux et confortable. Vous y trouverez trois chambres équipées de salles d'eau et WC, buanderie, dressing, lingerie, WC indépendant. La décoration fait la part belle aux matériaux nobles : murs en pierre, tommettes au sol, parquet, cheminée.A l'étage, un bel escalier mène à quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété est complétée par un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe.Sur un terrain de 5 000m2, la propriété dispose d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 8 X 4 m, de '400m2 de pieds de vigne en fermage qui contribuent à l'élégance du décor et d'arbres fruitiers.La propriété dispose également d'une villa attenante (ancienne étable totalement rénovée) servant de gîte avec terrain séparé et piscine semi-enterrée privative. Elle offre une superficie de 90m2, une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout totalement rénové. Elle peut offrir une belle rentabilité.Ne reste plus qu'à poser ses valises !Les atouts du bien :- Excellent DPE C et A- Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait (volets changés, toit refait, chaudière à granulés).- A 10 km seulement de Saint Emilion, à proximité immédiate d'un petit bourg plein de charme, à 1 heure de Bordeaux, à 1H30 des plages de l'océan- Ecoles primaires et collège à 3 km- En plus : climatisation, portail électrique, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
4 sdb
20/08/26
20/08
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