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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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149 900 €
(1 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : 🐴 Vos chevaux, vos projets, votre tranquillité : tout commence ici. Au cOEur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise à rénover d'environ 150 m², implantée sur plus d'un hectare de terrain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation souhaitant avoir leurs chevaux à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020 ainsi que de panneaux photovoltaïques posés en 2021, permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Une terrasse surplombe le vallon et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent un hangar de plus de 100 m² ainsi qu'une petite cabane raccordée à l'eau et à l'électricité. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie au plus près de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
18
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07 75 26 62 16
160 500 €
(1 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113 m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603 m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40 m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12 m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, comprenant deux places de parking couverte, une véranda pouvant abrité les repas en familles pour la moyenne saison. Assainissement aux normes. Travaux de rafraîchissement en grande partie faits, quelques éléments de finitions pour mettre cette jolie maison à votre goûts. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité de Rouillac pour les commerces et les écoles, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de Cognac. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
14
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07 75 26 62 16
31 000 €
(103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Anville
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Grange Charentaise en Pierre à Rénover — Potentiel Exceptionnel À 10 min de Rouillac et de ses commodités (écoles, commerces), découvrez cette superbe grange en pierre au charme authentique. Atouts & Volumes : Grange principale : ~300 m² au sol avec grand porche. Création d'étage possible pour doubler la surface ! Structure saine : Charpente en très bon état (tuiles à prévoir). Dépendance sur rue : Bâtiment attenant idéal pour un logement indépendant. Projet sur mesure : Parfait pour une grande maison familiale ou division en 2-3 logements. Extérieur : Cour privative de 200 à 300 m² (terrasses, parking). 🛠️ À prévoir : Second OEuvre, viabilisation (eau / élec) et assainissement individuel. Gros potentiel ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
Terr
03/08/26
03/08
5
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06 63 20 30 93
161 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 2 chambres
Anville
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : VAL D'AUGE | Maison en pierre 90 m² | Plain-pied | Piscine 10x5 | Jardin boisé 3 640 m² | Garage Il y a des adresses qui respirent la sérénité dès qu'on les découvre. Val d'Auge, entre Rouillac et Matha, en fait partie — et cette maison en pierre en est le meilleur exemple. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 600 m², arboré et boisé, cette demeure de caractère conjugue authenticité charentaise, confort de plain-pied et grand air. Un bien rare, dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités. UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS COMPROMIS Tout se passe au rez-de-chaussée — et c'est ce qui fait le charme de cette maison. Le séjour de 34 m² accueille une belle cheminée qui deviendra vite le cOEur de la maison les soirs d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite naturellement aux repas partagés. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC… tout est là, accessible, sans escalier, pour une vie fluide et agréable au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, coin lecture. L'EXTÉRIEUR : VOTRE TERRAIN DE LIBERTÉ C'est dehors que cette propriété révèle toute sa générosité. - Terrasse exposée Sud-Ouest — le soleil du matin au soir - Piscine 10 x 5 m — grande, vraiment grande - Jardin arboré et boisé de 3 640 m² — intimité totale, nature omniprésente - Garage — pratique et sécurisé La terrasse Sud-Ouest donne directement sur la piscine et le jardin : un panorama verdoyant que vous ne vous lasserez jamais de contempler, du café du matin au verre du soir. UN EMPLACEMENT IDÉAL - À Val d'Auge, entre Rouillac et Matha - Proche commerces et commodités du quotidien - Axes routiers facilement accessibles - Au cOEur du Pays Cognaçais, région attachante et préservée UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Quelques travaux de rénovation sont à prévoir — […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
11
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06 63 20 30 93
123 000 €
(1 070 €/m²)
Maison 3 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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07 75 26 62 16
167 000 €
(971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Courant
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons anciennes avec fort potentiel * SOUS OFFRE D'ACHAT * À Courant (10 minutes de Saint Jean d'Angely, 15 minutes de Surgères, 43 minutes de La Rochelle), dans un hameau calme et authentique, découvrez cet ensemble immobilier datant des années 1800. Il est composé de deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif ou regroupement en une seule grande maison. Première maison – Environ 102 m² habitables : Rénovée dans sa majeure partie, cette habitation vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - un vaste salon de 35,24 m², chaleureux, avec poêle à granulés, pierres et poutres apparentes, - une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,50 m², - une salle de bains / buanderie avec WC (7,50 m²), à terminer rafraichir. À l'étage : - trois belles chambres sur parquet de 13 m², 9,70 m² et 18,40 m², - une salle d'eau (3,40 m²) à finaliser. - Deuxième maison – Environ 72,50 m² habitables : Au rez-de-chaussée : - une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 34 m², - une salle de bains avec WC de 5 m². À l'étage : - un grand palier, - deux chambres de 15,70 m² et 13,80 m² (surfaces au sol). Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel : - installation des radiateurs, - pose d'une VMC, - rénovation de la salle de bains, - réfection des plafonds des chambres. - Les atouts : - Couvertures entièrement refaites en 2023 sur les deux maisons + charpente neuve sur la première maison - Raccordement des deux maisons au tout-à-l'égout. - Un seul compteur d'eau et un seul compteur d'électricité. - Grand parking privatif. Pas de garage mais parcelle en zone constructible - Deux cours closes, une devant chaque habitation. - Environnement calme. - Un projet aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
21
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06 63 05 45 94
141 000 €
(2 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Juicq
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : JUICQ - MAISON - T3 68 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Juicq, cette maison de village rénovée de 68 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud. Avec son terrain de 399 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. Le séjour, vaste et exposé plein sud, constitue le cOEur de la maison avec ses 34 m² ouverts sur la cuisine aménagée, bien intégrée. elle prolonge naturellement cet espace principal qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC séparé et la buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le côté nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant radiateurs électriques et un poêle à bois récent et performant, pour un confort thermique optimisé selon les saisons. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent un ensemble technique soigné. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison lumineuse, et posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
16
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06 61 68 76 74
97 000 €
(808 €/m²)
Maison 3 chambres
Couture-d'Argenson
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins. La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques : - Maison de bourg - Cuisine ouverte sur salon - 3 chambres + 1 grand bureau - 1 salle d’eau avec WC au RDC - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Cour entièrement close avec portail - Maison rénovée ces dernières années - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l’égout - Absence de système de chauffage - 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE -Terrain de loisir avec verger non attenant Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
16
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06 95 61 02 87
89 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Landes
LANDES, en exclusivité CapifranceCharmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m²Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Atouts majeurs : Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique Tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage Convecteurs électriques en appoint Cour extérieure de 65 m²À rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
10
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
239 000 €
(1 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loulay
**LOULAY (17330) – MAISON DE CARACTÈRE 180 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – CHAI – GARAGE**Au cœur de Loulay, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette propriété. Le vaste séjour d'environ 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand palier à l'étage desservant l'ensemble de l'espace nuit.Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une toiture entretenue et isolée.À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible.Un garage ainsi qu'un chai attenant viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder.**Les + du bien :** Environnement calme et peu de vis-à-vis Séjour lumineux de 61 m² exposé sud 4 chambres et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Terrasse ensoleillée de 48 m² Garage et chai attenant Toiture entretenue et isolée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
10
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
165 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Loulay
Au cœur de Loulay, charmante commune de Charente avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation idéale entre Saint-Jean-d'Angély et NIORT et SURGERES , cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou envisager de faire des chambres d'Hôtes.Développée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une circulation fluide grâce à ses deux escaliers indépendants, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis le salon.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon avec cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², véritable pièce de vie de la maison, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Un wc avec lave mains compose également ce niveau.Le premier étage se compose d'un vaste palier pouvant aisément faire office d'espace bureau ou de coin lecture, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Au second étage, deux grandes chambres mansardées complètent l'ensemble, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec espace engazonné, d'un grand préau ainsi que d'un garage de 54m² au sol, bénéficiant d'un étage de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Côté prestations :Toiture refaite il y a environ 11 ans avec isolation des combles réalisée à cette occasion ;Pompe à chaleur récente (environ 1 an) ;Menuiseries PVC double vitrage ;Une partie des volets en PVC ;Raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison saine et entretenue ne nécessite pas de gros travaux. Seule une remise à niveau de l'installation électrique pourra être envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
22
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
91 000 €
(827 €/m²)
Maison 3 chambres
Loulay
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 62 34 43 96
220 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Loulay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. 🛡️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
12
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06 60 81 59 41
95 000 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lozay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût. À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites. À l’intérieur : RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Le vrai plus ? Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules. ), ce terrain immense est votre meilleur atout. Côté travaux : Pour en faire votre cocon, une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électrique, assainissement). L'occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 60 81 59 41
65 000 €
(260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Loulay
17330 – LOULAY – Hyper-centreEnsemble immobilier à rénover avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² ultra attractif Envie d'un projet à fort potentiel dans un bourg vivant et desservi par le train ? Voici une occasion rare où surface, emplacement et prix au m² font la différence. 10 min de Saint-Jean-d'Angély 25 min de Niort et Surgères Gare SNCF à 900 m : liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes Une surface totale d'environ 250 m², répartie en plusieurs bâtiments attenants, à repenser entièrement selon vos envies. L'occasion parfaite de créer un lieu unique, à un coût au m² très compétitif pour le secteur. Composition : Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) Chai – 110 m² (2 niveaux) Annexe supplémentaire : Idéale pour un futur garage, atelier ou dépendance (à rénover). Points forts :Toitures récentesRaccordement au tout-à-l'égoutCompteurs eau/électricité en placeAncien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projetTaxe foncière : 476 € Un bien rare pour une rénovation totale dans un bourg dynamique avec train : parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Nord
06/08/26
06/08
7
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
99 900 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Asnières-en-Poitou
À seulement 10 minutes de Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m², prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre.Dès l'entrée, vous imaginez le potentiel : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, espace central où pourraient se partager les repas, les rires et les moments en famille. Trois chambres offrent la possibilité d'accueillir enfants, amis ou projets personnels. Une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un vaste garage de 48 m² viennent compléter l'ensemble.Ici, tout est à repenser , à modeler, à créer selon vos envies. Cette maison attend votre regard, vos idées, votre énergie pour révéler tout son charme.Implantée sur un terrain d'environ 2101 m², avec une partie à bâtir : atelier, espace indépendant… laissez libre cours à votre imagination.Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique, dans un environnement paisible.Et si votre prochain projet commençait ici ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
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159 990 €
(702 €/m²)
Maison 6 chambres
Paizay-le-Chapt
? Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel - Idéal résidence principale + projet locatif A voir rapidement ! Situé sur la commune de Paizay-le-Chapt, à seulement 40 minutes de Niort, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif saisonnier ou investissement patrimonial. ? Maison principale - Charme et authenticité (environ 228 m² au total pour l'ensemble) Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison mêlant poutres apparentes et pierres authentiques : Entrée (3 m²) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (25 m²) Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (plus de 30 m²) WC indépendant Pièce polyvalente (12,9 m²) À l'étage : Palier (6 m²) 3 chambres spacieuses (11,90 m² / 22 m² / 16,60 m²) Dressing (10 m²) Salle de bain avec baignoire balnéo + WC (6,5 m²) ? Seconde maison - Idéale pour un projet locatif ou accueil familial Chauffée par pompe à chaleur, cette maison indépendante constitue une opportunité parfaite pour de la location saisonnière ou à l'année : Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine équipée ouverte Salon À l'étage : Couloir desservant 3 chambres (environ 13 m² chacune), dont une avec salle d'eau Salle de bain avec WC ? Les atouts qui font la différence : Double vitrage Toitures en bon état Terrain clos avec possibilité de créer plusieurs accès Garage, préau, dépendances et petits toits Fort potentiel d'aménagement et de rentabilité ? Localisation idéale : 10 min de Brioux-sur-Boutonne 16 min de Melle 30 min de Saint-Jean-d'Angély 40 min de Niort 1h15 de La Rochelle ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous recherchiez une grande maison familiale avec dépendance ou un bien avec potentiel locatif, cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
16
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06 58 49 31 47
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04 50 45 82 47
25 000 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Paizay-le-Chapt
A Paizy-le-Chapt, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre à rénover entièrement. Autrefois, composée d'une entrée sur la pièce à vivre agrémentée de sa cheminée et de son authentique potager, elle dessert ce qui semble avoir été jadis deux chambres. Dans le prolongement, un dégagement dessert un escalier accédant à un grenier de 114m² environ au sol, puis d'anciennes dépendances à la superficie inconnue. Comme beaucoup de maisons anciennes, elle est orientée plein sud et baignée de lumière. Terrain clos de 1355m² environ. Pas d'assainissement ! Si vous aimez les défis, si la rénovation d'une très vieille dame en pierre vous motive, n'hésitez pas, celle-ci est surement faite pour vous !Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
03/08/26
03/08
11
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
157 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Verdille
Iad France - Fabien Souché vous propose : Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un WC. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing. Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage. Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
24
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07 50 25 58 62
77 000 €
(786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verdille
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10 / 15 minutes d’Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage : trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat / location ou pied à terre / maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
14
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07 75 26 62 16
162 000 €
(1 013 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdille
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 15 mn de ROUILLAC 16170 , situé dans le village de Verdille 16140 - Matha à 15 mn - Saint-Jean d'Angely 20 mn. Une maison 6 pièces, de 160 m2 habitables: elle comprend un séjour de 30 m2 , 3 salles de bains, 4 chambres dont 2 à l' étage. Le tout sur un terrain de 1700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
05/08/26
05/08
9
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
139 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 2 chambres
La Croix-Comtesse
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage : Une chambre. Annexes et extérieurs : Un garage, un appentis et un atelier. Portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Diagnostics immobiliers : Termites : Absence de termites (pas de termites). Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier). Électricité : Anomalies électriques constatées. Assainissement : Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir : Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
27
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06 60 81 59 41
163 500 €
(1 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Villefranche
Située au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurant, tabac et banque, cette maison d'habitation offre de beaux volumes, un emplacement pratique et un fort potentiel d'aménagement.La propriété dispose de deux accès indépendants côté rue :- Un premier accès principal donnant directement dans la maison, côté séjour/salon- Un second accès par un joli porche traversant permettant de faire entrer un véhicule et d'accéder directement à l'arrière de la propriété ainsi qu'à la cuisine, un véritable atout au quotidienÀ l'avant de la maison, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles avec 3 places situées juste devant le bien. Les nombreuses dépendances et garages permettent également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires derrière.La maison principale se compose :- D'une grande cuisine d'environ 26 m²- D'un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée fonctionnelle- De 3 chambres à l'étage, dont une en enfilade- D'une salle de bain- D'une salle d'eau- D'une cave- De combles aménageables offrant encore de belles possibilitésCôté confort :- Pompe à chaleur installée en 2021- Ballon thermodynamique de 2024- Double vitrage- Consommation énergétique maîtrisée avec environ 80 € par mois- Maison raccordée au tout-à-l'égout : aucun travaux d'assainissement à prévoirL'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 612m², offrant un extérieur spacieux et agréable en plein centre-bourg.Les dépendances représentent un réel potentiel pour différents projets (atelier, stockage, garage, espace professionnel…), mais nécessitent une rénovation complète, toiture comprise.Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare par son emplacement central et ses volumes.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
179 000 €
(681 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Villefranche
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur l'axe principal de St-Hilaire de Villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet (Perso, Pro, Investissement locatif,. ). Le bien se compose d'une grande pièce de vie (bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage. Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover. L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance. Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente. L'acquisition d'une licence IV est possible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 87 85 83 24
44 000 €
(299 €/m²)
Maison 1 pièce
Saint-Hilaire-de-Villefranche
À Saint-Hilaire-de-Villefranche, je vous propose cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 147 m² au sol, à rénover entièrement. Il s'agit d'un vrai projet de rénovation, mais la base est saine et pleine de caractère. Les ouvertures sont déjà créées, ce qui simplifie les démarches et permet de mieux se projeter.La hauteur sous plafond permet facilement d'imaginer un étage, et les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison est traversante, avec deux accès sur des rues différentes, ce qui donne une vraie souplesse pour la circulation ou pour un projet à double usage.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont proches, ce qui facilitera les raccordements.On est ici dans un petit hameau calme, à seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac, un emplacement central et recherché. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de l'authentique, et des projets de rénovation qui ont du sens.Ce n'est pas une maison prête à habiter, mais c'est une vraie toile de fond pour créer un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
05/08/26
05/08
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