Sous compromis : La maison 'Atypia' est sous compromis de vente.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Atypia' : une belle maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre…et c'est exactement pour ça qu'on l'aime.
Pourquoi 'Atypia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter la maison 'Atypia' : située 2 rue des Verrières à Saint-Martin-de-Fontenay, au sein du regroupement de communes de Saint-Martin-de-May.
Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : Carrefour Market juste en face, station-service, fleuriste voisin, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecin, infirmier, podologue, orthophoniste, dentiste, kiné, vétérinaire… Les écoles et le collège sont accessibles à pied, le périphérique de Caen se rejoint en 5 minutes et les transports en commun permettent de rejoindre Caen facilement. L'endroit idéal pour une vie de famille pratique et confortable.
'Atypia', c'est notre coup de coeur... et sûrement le vôtre.
Une maison en pierres pleine de charme, sublimée par une magnifique extension vitrée réalisée en 1999, véritable signature de la maison et source d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, un séjour salon vitré ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie chaleureux d'environ 45 m² avec une belle cheminée.
Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée pour plus de fonctionnalité.
Au premier étage, une organisation sur différents niveaux qui renforce le caractère atypique : un couloir dessert une chambre et une salle de bains avec WC ; de l'autre côté, un bureau donne accès à une chambre et à une salle d'eau avec WC.
Un bel escalier en orme massif avec de nombreux placards sous l'escalier mène à une chambre sous combles de plus de 14m², avec un grenier accessible depuis celle-ci pour encore davantage de rangement.
Un terrain bien clos avec terrasse, donnant accès à un très pratique double garage (en longueur) au fond de la parcelle, équipé de l'électricité et d'une porte sectionnelle électrique.
Propriétaires depuis 1990, les actuels occupants ont toujours entretenu et amélioré la maison avec soin. Travaux récents réalisés :
Remplacement du moteur de la porte de garage.
Réfection du plafond du séjour.
Rénovation des deux salles de bains avec remplacement des sanitaires.
Traitement du bois.
Remplacement des gouttières et démoussage de la toiture.
Remplacement de la chaudière gaz à condensation.
Installation d'un radiateur dans le salon.
Remplacement de la serrure de la porte d'entrée.
Mise en conformité électrique suite au diagnostic, avec correction des anomalies identifiées.
Remplacement des anciens garde-corps, supprimant toute présence de peinture au plomb mentionnée dans le diagnostic.
Etc…
Une maison familiale, pleine de caractère, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le reste se découvre lors d'une visite.
Les infor...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 'ATYPIA'-VISITEANDCO - 30/06/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
31*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
31*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1662 €
et
2250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Saint-Martin-de-Fontenay
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Martin-de-Fontenay
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
338 000 €
(2 704 €/m²)
Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,
Un plain-pied moderne de 2021, sous garantie décennale, idéalement situé à Fontenay Le Marmion, à seulement 5 minutes de Saint-Martin-De-May.
Il se compose d'une entrée, bel espace de vie de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement donnant accès à une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC indépendant, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec terrasse et garage.
Découvrez cette sublime maison 10 pièces de 441 m² au sol (372 m² loi carrez), avec pièce piscine et garages, à 15 min de Caen !
Localisation : SAINT MARTIN DE MAY (Saint-Martin-de-Fontenay)
Les points forts du bien :
- Proximité immédiate de Caen
- Piscine intérieure
- Vie de plain-pied
- Plusieurs garages
- Grande pièce de vie de 80 m²
Date de construction : 2006
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 véranda chauffée
- 2 suites parentales avec salle d'eau + WC
- 1 WC
A l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de jeux (pouvant être transformée en chambre)
- 1 bureau
- 3 salles d'eau (1 dans une chambre, 1 communicante, 1 séparée)
- 1 salle de bain
- 2 WC séparés
Pièce piscine de 120 m² : 1 piscine, 2 douches et WC
1 garage accolé à la maison de 50 m², 2 autres garages séparés, 1 grand parking
Huisseries : Double Vitrage PVC
Type de chauffage : Fioul (2700€/an, cuve de 6000 litres)
DPE : C (142)
GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5320 € et 7260 €
Frais réels des propriétaires : 600 €/mois (électricité) + 2700 €/an de chauffage
Taxe foncière : environ 3945 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 145 000 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 4.1 %, soit 1 100 000 euros net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
441㎡
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
349 000 €
(2 529 €/m²)
A vendre, magnifique maison de 6 pièces, avec 138 m2 habitables sur un terrain de 700 m2. Située dans un quartier calme. Cette maison comprend une suite parentale au rdc , quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double garage. Un cadre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
138㎡
9
Vente maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
455 000 €
(2 078 €/m²)
May sur orne maison d'architecte au calme proche de l'orne et de la forêt, sur sous-sol complet. Grand hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains balnéo et douche, WC. A l'étage 2 très grandes chambres, salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, garage de plain pied, atelier, cave à vins. Chauffage gaz de ville, portail motorisé, volets électriques, aspirateur centralisé, puit avec réserve d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
219㎡
8
Vente maison 5 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
262 500 €
(3 017 €/m²)
Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Saint Martin de May, cette maison individuelle construite en 1972 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquilité tout en restant à proximité de Caen.
D'une surface habitable d'environ 88 m2, elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisne, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Edifiée sur un terrain de 756 m2, la maison bénéficie d'un bel espace exterieur propice aux loisirs, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace détente.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts :
-Maison individuelle
-3 chambres
-Sous-sol complet
-Terrain 756 m2
-Environnement calme et résidentiel
-Proximité de caen
Une opportunité à découvrir pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
3
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
243 466 €
(2 435 €/m²)
Situation idéale à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 300m²
proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 100m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 240466€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
100㎡
Terr 300㎡
5
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
242 492 €
(2 425 €/m²)
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 300m²
proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 100m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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4 ch
100㎡
Terr 300㎡
5
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
240 022 €
(3 000 €/m²)
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 370m²
proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 80m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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3 ch
80㎡
Terr 370㎡
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
349 000 €
(2 529 €/m²)
Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités.
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