Sous compromis : La maison 'Atypia' est sous compromis de vente.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Atypia' : une belle maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre…et c'est exactement pour ça qu'on l'aime.
Pourquoi 'Atypia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter la maison 'Atypia' : située 2 rue des Verrières à Saint-Martin-de-Fontenay, au sein du regroupement de communes de Saint-Martin-de-May.
Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : Carrefour Market juste en face, station-service, fleuriste voisin, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecin, infirmier, podologue, orthophoniste, dentiste, kiné, vétérinaire… Les écoles et le collège sont accessibles à pied, le périphérique de Caen se rejoint en 5 minutes et les transports en commun permettent de rejoindre Caen facilement. L'endroit idéal pour une vie de famille pratique et confortable.
'Atypia', c'est notre coup de coeur... et sûrement le vôtre.
Une maison en pierres pleine de charme, sublimée par une magnifique extension vitrée réalisée en 1999, véritable signature de la maison et source d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, un séjour salon vitré ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie chaleureux d'environ 45 m² avec une belle cheminée.
Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée pour plus de fonctionnalité.
Au premier étage, une organisation sur différents niveaux qui renforce le caractère atypique : un couloir dessert une chambre et une salle de bains avec WC ; de l'autre côté, un bureau donne accès à une chambre et à une salle d'eau avec WC.
Un bel escalier en orme massif avec de nombreux placards sous l'escalier mène à une chambre sous combles de plus de 14m², avec un grenier accessible depuis celle-ci pour encore davantage de rangement.
Un terrain bien clos avec terrasse, donnant accès à un très pratique double garage (en longueur) au fond de la parcelle, équipé de l'électricité et d'une porte sectionnelle électrique.
Propriétaires depuis 1990, les actuels occupants ont toujours entretenu et amélioré la maison avec soin. Travaux récents réalisés :
Remplacement du moteur de la porte de garage.
Réfection du plafond du séjour.
Rénovation des deux salles de bains avec remplacement des sanitaires.
Traitement du bois.
Remplacement des gouttières et démoussage de la toiture.
Remplacement de la chaudière gaz à condensation.
Installation d'un radiateur dans le salon.
Remplacement de la serrure de la porte d'entrée.
Mise en conformité électrique suite au diagnostic, avec correction des anomalies identifiées.
Remplacement des anciens garde-corps, supprimant toute présence de peinture au plomb mentionnée dans le diagnostic.
Etc…
Une maison familiale, pleine de caractère, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le reste se découvre lors d'une visite.
Les infor...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 'ATYPIA'-VISITEANDCO - 17/08/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
31*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
31*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1662 €
et
2250 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Saint-Martin-de-Fontenay
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21
Vente maison 10 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
999 000 €
(2 265 €/m²)
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Découvrez cette sublime maison 10 pièces de 441 m² au sol (372 m² loi carrez), avec pièce piscine et garages, à 15 min de Caen !
Localisation : SAINT MARTIN DE MAY (Saint-Martin-de-Fontenay)
Les points forts du bien :
- Proximité immédiate de Caen
- Piscine intérieure
- Vie de plain-pied
- Plusieurs garages
- Grande pièce de vie de 80 m²
Date de construction : 2006
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 véranda chauffée
- 2 suites parentales avec salle d'eau + WC
- 1 WC
A l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de jeux (pouvant être transformée en chambre)
- 1 bureau
- 3 salles d'eau (1 dans une chambre, 1 communicante, 1 séparée)
- 1 salle de bain
- 2 WC séparés
Pièce piscine de 120 m² : 1 piscine, 2 douches et WC
1 garage accolé à la maison de 50 m², 2 autres garages séparés, 1 grand parking
Huisseries : Double Vitrage PVC
Type de chauffage : Fioul (2700€/an, cuve de 6000 litres)
DPE : C (142)
GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5320 € et 7260 €
Frais réels des propriétaires : 600 €/mois (électricité) + 2700 €/an de chauffage
Taxe foncière : environ 3945 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 999 000 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.16 %, soit 950 000 euros net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
441㎡
13
Vente maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
329 000 €
(2 384 €/m²)
Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités.
Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
138㎡
6
Vente maison 4 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
232 140 €
(3 744 €/m²)
Dans commune tous commerces et écoles: COUP DE COEUR pour cette maison récente offrant: entrée, séjour-salon avec cuisine a/e, cellier, 2 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Remise. Jardin clos et privatif env. 200m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
62㎡
5
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
293 810 €
(2 332 €/m²)
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 370m²
proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 126m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 293810€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
126㎡
Terr 370㎡
5
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
240 022 €
(3 000 €/m²)
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 370m²
proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 80m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 237022€ (Hors frais)
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3 ch
80㎡
Terr 370㎡
5
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
242 492 €
(2 425 €/m²)
Idéalement situé à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 300m²
proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 100m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 239492€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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4 ch
100㎡
Terr 300㎡
3
Vente maison
Saint-Martin-de-Fontenay 14
243 466 €
(2 435 €/m²)
Situation idéale à Saint-Martin-de-Fontenay !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 300m²
proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 100m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 240466€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
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3 ch
100㎡
Terr 300㎡
11
Vente maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
439 000 €
(2 014 €/m²)
Maison d'architecte 218 m² - Terrain 1 528 m² - Aux portes de Caen
4 chambres - Pièce de vie de 60 m² - Sous-sol complet de 120 m²
Prix : 439 000 € - Honoraires charge vendeur
À quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, développant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel de cette propriété familiale.
De beaux volumes et une vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², exposée sud-ouest, offrant un espace idéal pour recevoir et partager en famille.
Elle bénéficie notamment de :
Un vaste salon-séjour lumineux
Une cheminée avec insert
Une cuisine aménagée indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie
2 chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC indépendant
Un grand garage complète ce niveau. Avec sa porte motorisée de 3 m x 3 m, il permet notamment de stationner un camping-car et peut également être transformé ou aménagé selon vos besoins.
À l'étage : espace nuit et intimité
Un palier dessert :
2 grandes chambres avec rangements
Une chambre bénéficiant d'un balcon privatif
Une salle d'eau avec WC
La configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille tout en offrant à chacun son espace.
Un sous-sol complet de 120 m²
Véritable atout de la propriété, le sous-sol complet d'environ 120 m² offre un potentiel exceptionnel.
Il peut accueillir :
Plusieurs véhicules
Un atelier
Des espaces de stockage
Un espace loisirs
Ou tout autre aménagement selon vos projets
Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Un jardin clos et arboré
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 528 m², entièrement clos et arboré.
Un environnement verdoyant et préservé, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
218㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 7 pièces
Saint-Martin-de-Fontenay 14
296 800 €
(1 890 €/m²)
ALPHA TERRA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol complet, située à Saint-Martin-de-May. A proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, charcuterie, coiffeur, fleuriste...) ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège, tout en restant à 15 mn du centre-ville de Caen.
La superficie utile de 165 m2 se développe de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie de plus
de 75 m2 (dont véranda), une chambre avec salle d'eau.
- A l'étage : un grand palier d'environs 13 m2 dessert 3 chambres d'environs 12 m2 chacune,
un bureau et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet (avec doubles entrées indépendantes) ainsi
que 2 places de stationnement privatives.
Cette maison est édifiée sur un terrain de plus de 600 m2.
Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille, au sein d'une ville bénéficiant de
toutes les commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
