Vente Maison à Saint-Martin-de-Bernegoue

4 pcs
2 ch
97㎡

75 000 € (773 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-de-Bernegoue

4 pcs
2 ch
97㎡

75 000 € (773 €/m²)

Maison Saint-Martin-de-Bernegoue

Vous recherchez une maison de caractère à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété située sur la commune de Saint-Martin-de-Bernegoue pourrait bien retenir votre attention !

Implantée sur une parcelle clôturée et arborée, cette maison en pierre offre une configuration intéressante et surtout un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine et insert bois, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine et une chaufferie.

À l’étage, une seconde chambre complète l’habitation et les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...

Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’une dépendance comprenant un espace cave et une cuve à fuel. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, d’atelier ou de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un projet de rénovation, venez découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette propriété.

Une visite vaut le détour ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835

Réf. 1715304 - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 000 € (773 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    3343 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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