Vente Maison à Saint-Mars-d'Égrenne

2 pcs
1 ch
100㎡

37 000 € (370 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-d'Égrenne

2 pcs
1 ch
100㎡

37 000 € (370 €/m²)

Maison Saint-Mars-d'Égrenne

En exclusivité, à seulement 2 km du bourg de Saint-Mars-d'Égrenne, dans un environnement rural et dégagé, découvrez cet ensemble de deux bâtiments anciens en pierre, implanté sur un terrain d'environ 2 900 m².

L'ensemble offre un cadre champêtre particulièrement agréable, avec un terrain plat, naturel et largement ouvert sur la campagne environnante.

Le bâtiment principal, une ancienne maison en pierre, présente de beaux éléments anciens et un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Les murs en pierre ainsi que la charpente et la couverture constituent une base intéressante pour redonner vie à cet ancien bâti et imaginer un projet à votre mesure.

Un second bâtiment en pierre complète l'ensemble. Il apporte volume et possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage, un atelier, des dépendances ou dans le cadre d'un projet plus global de rénovation.

L'eau et l'électricité sont présentes sur le site.

Le terrain d'environ 2 900 m², plat et naturel, permet de profiter pleinement de l'environnement et offre un espace appréciable autour des bâtiments.

À noter : le changement de destination de l'ancienne maison en habitation nécessitera l'obtention préalable d'un certificat d'urbanisme (CU) et devra être confirmé par les règles d'urbanisme applicables au bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.971848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930910482 - 02/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    37 000 € (370 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 30 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    2833 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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