Casavo vous propose à la vente une bastide pleine de charme située à l'est d'Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 2,5 km du centre-ville (20 min à pied). Vous serez immédiatement séduit par son cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement résidentiel sécurisé.

Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1 100 m², elle se compose de 5 chambres, dont un T1 indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte personnel/professionnel. Un double séjour lumineux s'ouvre sur une véranda cocooning de 42 m², véritable pièce de vie supplémentaire, entourée de nature.

La cuisine sur mesure, réalisée par l'Atelier de Saint-Paul, est équipée d'électroménager haut de gamme (four pyrolyse, plaque induction neuve, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain). Les prestations sont haut de gamme : chauffage connecté via Wi-Fi, peintures Ressource, buanderie aménagée, atelier, caves dont cave à vin en pierre.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse ombragée de 35 m², d'une piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant et cascade, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

À proximité immédiate des écoles (Lycée Cézanne, Sacré-Cœur), des commerces et des accès à la nature (barrage de Bimont, Sainte-Victoire, plateau de Bibémus), cette propriété offre un parfait équilibre entre vie citadine et douceur de la campagne aixoise.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 40036 - 12/08/2026