iad France - Suzana Heuveline vous propose: Charmante Maison de Village en R+1 à Saint-Mamert-du-Gard - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Avec une surface habitable de 69,4 m², cette propriété offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien plein de charme.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon de 40 m².

À l'étage:

Une chambre principale de 18 m², avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, espace de détente ou même comme chambre d'appoint.

Une salle de bain avec WC au dessus de laquelle vous découvrirez une seconde mezzanine de 9 m².

Côté extérieur :

Une cour de 30 m².

La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisation.

Saint-Mamert-du-Gard est une commune charmante offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel.

À visiter sans tarder ! ! !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melvin Crepin vous propose: Maison de Village à Saint-Mamert-du-Gard - Potentiel à Révéler

Située au cOEur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie totale de 160 m2 sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parental, vous découvrirez une entrée accueillante muni d'une très belle cheminée menant à un séjour lumineux. La cuisine, actuellement équipée, deux salle de bain. un garage de 30 m2, 2 caves

À l'étage, 3 chambres spacieuses vous offrent de multiples options pour créer des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique dans un environnement pittoresque et paisible.

Les équipements incluent un système de chauffage individuel au fuel avec cheminée et convecteurs, fournissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. La maison est également équipée de la télévision par câble et du réseau d'assainissement.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé, débordant de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël PROBST vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Saint-Mamert-du-Gard

Cette magnifique maison traditionnelle construite en 2005, est un véritable trésor niché au cOEur de Saint-Mamert-du-Gard. Avec ses 6 pièces réparties sur 105m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un grand salon de 43m2. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. La salle d'eau neuve avec receveur de douche à l'italienne et robinetterie encastrée ainsi que le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante demeure.

Lumineuse et bien entretenue, la maison dispose d'une agréable terrasse de 31m² orientée plein sud avec sa cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin arboré offre un espace extérieur où il fait bon se relaxer ou organiser des moments de convivialité entre amis. De plus, un garage et un emplacement de parking viennent compléter les commodités de cette propriété.

Idéalement située à proximité des transports en commun (200m), des écoles maternelles et primaires (500m) et des commerces locaux (500m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation gainable réversible et une centrale d'alarme.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Saint-Mamert-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>