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Vente Maison Piscine à Saint-Malon-sur-Mel

7 pcs

4 ch

228㎡

440 160 € ^{(1 931 €/m²)}

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Maison Piscine Saint-Malon-sur-Mel

SAINT MALON SUR MEL - Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette superbe maison du XVIe siècle rénovée en 2007 offrant 225 m2 habitables avec extension bois et piscine chauffée.

Vous y trouverez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine récente, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 wc. Le tout sur un terrain arboré de 4400 m2, avec une grande dépendance type hangar/préau et grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 048-V1234M - 16/05/2026

DPE

102 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

102

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1840 €

2560 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
440 160 € ^{(1 931 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 20 160 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
228 m²
Surface terrain :
4456 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin

SAS MOINS, SIDNEY-DURAND, VACHON ET MOINS, Notaires Associés.

6 rue du Tribunal

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 304556632

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 440 160 €

Estimation

2 236 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Côté gastronomie, vous trouverez de nombreux restaurants à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Un parc local, est à seulement 4 minutes en voiture, idéal pour vos moments de détente.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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