Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose une maison située au cœur de Saint-Malo-du-Bois, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, maison ancienne rénovée. D’une surface d’environ 125 m2, cette maison atypique sur trois niveaux séduit par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux comprenant salon, cuisine aménagée et séjour, avec une extension de la salle à manger réalisée en 2015 apportant luminosité. À l’étage, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une troisième chambre accompagnée d’un espace modulable pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, terrain de 488 m2 offrant un agréable espace de vie. Maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques. Un garage complète ce bien. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.8% ttc de 210 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 217 900€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol de 114 m2 composée d'un salon /séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Sous-sol total avec buanderie, cave et garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

À venir découvrir sans attendre.

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Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 140 m2 habitables comprenant entrée, cuisine entièrement équipée, séjour-salon, 4 chambres, 2 sde, grenier aménageable, cave, préau et terrain;

BON EMPLACEMENT, à découvrir

Contactez l'agence 'ARCC IMMO' tél : 06/31/56/10/04

'la présente annonce a été rédigée par Cédric Gaschet, agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 978 141 703.

Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce 2026-03v.

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VENDEE 85590 Saint Malo du Bois, axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 135 m2 à rénover à 128 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de bourg à fort potentiel en plein coeur de la commune !

Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, école et services, cette grande maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'un WC, de rangements ainsi que d'une cave.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et deux greniers d'environ 10 m² et 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve d'autorisation administrative.

En dépendances, le bien dispose également d'un atelier et d'un garage avec grenier.

Les atouts :

- Emplacement privilégié en centre bourg

- Proximité immédiate des commerces et services

- Très beau terrain

- Grande surface habitable et dépendances

- Puits

- Chauffage gaz de ville

Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement.

DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3240 et 4430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison de bourg sur la commune de St Malo du Bois, maison mitoyenne d'environ 131 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 1000m2. La maison offre de multiples possibilités, elle dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entré, un salon-séjour, une cuisine, une espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains et des wc. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou un projet locatif, le terrain peut également offrir plusieurs perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.9% ttc de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 187 000€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>