Vente Maison à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
134㎡

724 500 € (5 407 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
134㎡

724 500 € (5 407 €/m²)

Maison Saint-Malo

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Blot Immobilier

Située dans le quartier recherché de Quelmer, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues sur la Rance de part et d'autre de la propriété.

Édifiée sur une parcelle de 771 m², cette maison traversante développe 134,33 m² habitables, pour une surface totale au sol de 156,64 m².

Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et bénéficie d'une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un double séjour traversant, baigné de lumière et profitant des vues sur la Rance, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

L'étage propose plusieurs espaces nuit, avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Son emplacement à Quelmer, son terrain de 771 m², ses volumes généreux et surtout ses vues sur la Rance des deux côtés de la maison font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

Une maison familiale à découvrir sans tarder.

Réf : 1237-SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,,

Au prix de 724 500 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 690 000 €

Réf. 1237-SD - 05/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché de Quelmer : Un emplacement privilégié à Saint-Malo.
  • Vues sur la Rance : Elles s’apprécient de part et d’autre de la maison.
  • Terrain de 771 m² : Une belle parcelle pour profiter des extérieurs.
  • Cinq chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille, avec deux salles d’eau.
  • Double séjour traversant : Un espace lumineux complété par un garage attenant.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    724 500 € (5 407 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 690 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    14/10/2026
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    771 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

26 Rue VILLE PEPIN

35400 Saint-Malo

SIREN: 487607095

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