L'agence MAISONS DE FAMILLE vous propose en EXCLUSIVITE cette remarquable villa, témoin du patrimoine architectural local, figurant parmi les demeures emblématiques de Saint-Malo idéalement située à seulement trois minutes à pied de la mer à proximité des Thermes de SAINT MALO

Dès l'entrée, un hall d'époque, aux éléments authentiques soigneusement préservés, distribue harmonieusement les espaces de réception. D'un côté, une élégante double réception traversante baignée de lumière, offrant de beaux volumes de vie. De l'autre, le grand espace cuisine, propice aux moments de convivialité.

Edifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère dispose de six chambres réparties sur deux étages, idéale pour un faire votre maison de famille. Une salle de bain au premier étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC au second complètent les espaces nuit.

Le sous-sol, parfaitement sain, offre de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace technique.

Une annexe indépendante complète la propriété. Véritable espace à façonner selon vos besoins, elle pourra aisément accueillir un appartement indépendant, une seconde habitation pour recevoir famille et amis, ou encore un local professionnel idéal pour une activité libérale.

A l'extérieur, le jardin intimiste idéalement exposé et préservé de tout vis-à-vis constitue un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.

Si quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4, terrasse, jardin et parkings

Situé Intra muros, proche plage, du centre ville et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 49 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trim 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T5 de 118m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T5 tout confort

Surface : 118m² de pur bonheur

Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur(s) : Oui

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cette maison 5 pièces de 118m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Malo, un bien avec très grand un jardin de 110m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cette maison à Saint-Malo

• Prix : 399 000 €

• Adresse : Rue de la Croix Raux

• Surface habitable : 81m² — beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 110m² : un jardin de 110m²

• Annexes : un garage

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Rue de la Croix Raux

Retour à la vente et dernier opportunité

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

Le contrôle d'accès est complet, de la grille à la porte, et complété par une alarme.

Avec 110m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

CONFORT […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR2219Saint-Malo : Maison 5 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 109.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 44.47 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T5 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un magnifique terrain de 277m², situé dans le quartier résidentiel calme de Petit Parame, à Saint-Malo. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de la ville. Saint-Malo, ville historique et dynamique, est réputée pour sa qualité de vie, ses plages et son patrimoine culturel. De plus, ce terrain est à quelques kilomètres seulement de Cancale et de Dinard, offrant des paysages magnifiques et des opportunités de loisirs supplémentaires. En complément, une charmante maison de plain-pied de 48m² est à vendre, idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété offre un espace de vie optimisé avec deux pièces, dont une chambre confortable. Sa construction de qualité, avec une toiture en ardoises, offre une accessibilité sans égale. L'intérieur est à personnaliser selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction ou pour découvrir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (250800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue de Saturne 35400 ST MALO

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Immobilier.notaires et l'office notarial SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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# VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – SAINT-MALO / SAINT-SERVAN

## Propriété familiale au cœur d’un parc arboré de 3 459 m²

**À l’entrée de Saint-Malo, aux portes de Saint-Servan**, découvrez cette propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes.

Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, la maison offre de **beaux volumes**, une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale et bénéficie surtout d’un **superbe parc arboré de 3 459 m²**, véritable écrin de verdure rare sur le secteur.

### Au rez-de-chaussée

Une belle entrée dessert un **séjour lumineux**, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une **véranda largement ouverte sur le parc**.

Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.

### À l’étage

Un dégagement dessert **trois chambres**, dont deux avec dressing, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en **bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint**.

Une salle d’eau complète cet étage.

### Un sous-sol complet

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un **vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules**, une cave et une salle d’eau.

### Un parc arboré de 3 459 m²

À l’extérieur, la propriété profite d’un **magnifique parc arboré de 3 459 m²**, offrant espace, verdure et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes de Saint-Malo.

Une propriété aux **volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO — MAISON D'ARMATEUR, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 7 000 M² DE TERRAIN.

À Saint-Malo, découvrez cette remarquable maison d'armateur d'environ 300 m², implantée au coeur d'une vaste parcelle arborée, close et préservée de plus de 7 000 m².

Chargée d'histoire et offrant de beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité pour qui recherche à la fois le charme d'une demeure de caractère, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution exceptionnel.

La propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards, avec un terrain généreux permettant d'imaginer différents projets. Une partie de la parcelle est constructible, ouvrant des perspectives intéressantes selon les règles d'urbanisme applicables.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES DESTINATIONS

Cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial ou professionnel :

* résidence familiale de caractère

* création de chambres d'hôtes

* gîte ou hébergement touristique

* lieu dédié à l'organisation de séminaires

* projet immobilier avec valorisation de la partie constructible du terrain.

Actuellement elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une bibliothèque/ salle de jeux, une salle de douche et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bain ou douche et un grand bureau.

Puis au second étage, 4 chambres et une salle de douche.

Sur les extérieurs, vous pourrez profiter une dépendance accolée à la maison, d'un puit, d'un carport, et de différents abris en bois.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>