434 500 € (4 775 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

5 pcs
3 ch
91㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Malo

Agence Directe Côte d'Emeraude, Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER SAINT-SERVAN/MARNE EVEIL.

Une maison à proximité des écoles, commerces et transports et à moins de 10min à pieds du centre de Saint-Servan, maison d'environ 91 m2 sur sous sol, véranda 20m2, terrain d'environ 378m2.

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, salon/séjour d'environ 24m2, exposition traversante, une cuisine ouverte de 9 m2 , salle d'eau, WC séparé.

A l'étage: 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau

Grand sous-sol d'environ 40m2 en partie aménagé.

Combles aménageables d'environ 15m2.

Au rez-de-jardin: une véranda 24 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable)

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 !

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(offre non cumulable - conditions en agence)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. DG-842 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Quartier Saint-Servan : Écoles, commerces et transports à proximité, et centre de Saint-Servan à moins de 10 minutes à pied.
  • Terrain d’environ 378 m² : Un espace extérieur appréciable autour de la maison.
  • Trois chambres et un bureau : Le bureau peut être aménagé en salle d’eau.
  • Véranda de 24 m² : Un espace supplémentaire, non comptabilisé dans la surface habitable.
  • Potentiel d’aménagement : Grand sous-sol d’environ 40 m², en partie aménagé, et combles aménageables d’environ 15 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    434 500 € (4 775 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    378 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Veranda - Jardin - Rez-de-jardin

Maison Saint-Malo

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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

( 231 avis )

62 rue Pierre de Coubertin

35400 Saint-Malo

SIREN: 844927590

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( 231 avis )

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Réponse : Merci pour votre confiance !

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Très grande réactivité de David,très sympathique vendeur qui se plie aux demandes de son client.. Affaire conclue en quelques heures
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que la réactivité et la disponibilité de David aient contribué à la réussite de votre vente. Merci pour votre confiance !

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Très bien Interlocuteur efficace et très belle vente
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Source Opinion System

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