Situé Ecoquartier, Terrasse + jardin+abri de jardin, Mezzanine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison sur 2 étages de 4 pièces développe une surface de 90.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2èmeTrim2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LORETTE/LA BALUE.

Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison d'environ 97 m2 habitable, terrain d'environ 597m2 .

- Au rez-de-chaussée (Surélevé): Une entrée, salon/séjour très lumineux grâce à sa triple exposition EST/OUEST ET SUD d'une superficie d'environ 29 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre d'appoint, wc.

- Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, wc séparé

- Au sous-sol: Garage, buanderie, cave

Le petit plus une Dépendance d'environ 40 m2 au fond du jardin à aménager en atelier ou bien en surface complémentaire

Jardin.

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Saint-Servan, Solidor, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Ouest de 81m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 110m² ainsi que d'un garage inclus.

Situé Rue de la Croix Raux

Retour à la vente et dernier opportunitéTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

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EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Courtoisville - A 200m à pied de la PLAGE DU SILLON - Emplacement privilégié pour cette maison de 91,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon - À rénover, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour repenser les espaces et, envisager un projet d’agrandissement.

Son adresse constitue son premier atout : un secteur recherché, proche de la mer et des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo - Après travaux, cette maison pourra devenir un bien rare et recherché sur le marché malouin, adapté aux attentes et au mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits à partir de 2.9%, vous propose à Saint-Malo cette maison contemporaine de 2016 composée de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant, un wc, une buanderie et un garage.

Une 4ème chambre a été aménagée au dessus du garage et dispose de sa propre salle d'eau avec wc.

Un beau terrain clos et bien exposé complète le tout.

- A l'étage : le palier dessert trois chambres, salle d'eau, un wc et une chambre indépendante avec salle d'eau au dessus du garage. Le tout sur 340m2 de terrain.

A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Maison neuve de 2025, A 5 mn de Rothèneuf ,Villa contemporaine de 150 m² utile idéalement située ,Lotissement Privé, LE CLOS COLETTE ,au cœur du bourg de Saint-Coulomb, a deux pas de la plage ROZ VEN. Elle offre une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, salle de douche et dressing wc . Un cellier complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une grande chambre avec dressing de 20 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain. wc Grand garage, deux places de stationnement extérieures et jardin clos, planté et arboré. Palmiers,Oliviers,Grenadiers Portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Saint-Malo, cette belle propriété ouvre de nombreuses perspectives pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte caractère et convivialité aux pièces de vie. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle conjugue confort, isolation et facilité du quotidien.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 723 m², elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois agréable et préservé. La présence de deux garages ainsi que d'une dépendance attenante à l'habitation principale constitue un véritable atout, permettant d'envisager un logement indépendant, un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

La maison principale développe environ 230 m² habitables et compte 8 chambres, offrant de beaux volumes et une grande capacité d'accueil, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Autre point fort : la possibilité de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord des services compétents.

Côté technique, l'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, permettant à l'acquéreur d'apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement ce bien au potentiel rare.

Les atouts du bien :

Secteur résidentiel recherché de Saint-Malo, environnement calme

Belle luminosité et cheminée à foyer ouvert

Double vitrage et volets électriques

Terrain clos d'environ 723 m²

Maison principale d'environ 230 m² habitables avec 8 chambres (maison de famille)

Dépendance attenante au potentiel locatif ou professionnel

Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>