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Vente maison à Saint-Malo 379 000 €

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Vente maison 3 pièces à Saint-Malo

À Saint-Malo, sur la RUE DE LA CROIX RAUX, cette maison de 3 pièces d'environ 74,85 m² vous offre un cadre de vie rare à la fois pratique et agréable, avec un vrai jardin de 228 m². Ici, on pense au quotidien : un espace extérieur pour profiter des beaux jours, et un intérieur optimisé pour vivre confortablement, que vous soyez en résidence principale ou dans une logique d'investissement durable.<BR><BR>La maison se compose de 2 chambres, complétées par une salle de bain avec WC. Cette configuration a l'avantage d'être lisible et fonctionnelle : elle permet d'envisager facilement l'organisation des pièces selon votre mode de vie (chambre principale, chambre d'appoint pour famille/amis, bureau selon vos besoins). L'ensemble s'appuie sur une surface maîtrisée d'environ 74,85 m², idéale pour limiter les contraintes d'entretien tout en conservant une vraie sensation d'espace.<BR><BR>Le jardin de 228 m² est l'atout qui fait la différence. Avec une telle surface extérieure, vous pouvez imaginer un quotidien plus “vivant” : prendre vos repas au calme, profiter d'un coin détente à l'abri des regards, aménager une zone de loisirs ou encore laisser libre cours à vos envies de jardinage et d'occupation de l'espace. Contrairement aux extérieurs réduits, ici le terrain offre une véritable marge pour créer un environnement à votre image.<BR><BR>Dans une ville comme Saint-Malo, disposer d'un extérieur conséquent dans une maison en 3 pièces représente une opportunité à forte attractivité. C'est le genre de bien qui attire autant pour la qualité de vie que pour l'usage régulier : ouverture sur l'extérieur, possibilité de profiter des saisons, et avantage concret pour ceux qui veulent un logement agréable sans avoir à “compter chaque mètre”.<BR><BR>Côté calendrier, l'horizon de livraison est favorable : une livraison programmée au 1er trimestre 2026 vous permet de vous projeter sereinement et d'organiser votre projet en amont. À ce stade, ce bien constitue un bon compromis pour acquérir une maison à taille humaine, avec des espaces extérieurs réellement exploitables, dans un secteur recherché.<BR><BR>Prix : 379 000 €.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-063029 - 28/05/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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