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Vente Maison à Saint-Malo

9 pcs
7 ch
345㎡

2 080 000 € (6 029 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

9 pcs
7 ch
345㎡

2 080 000 € (6 029 €/m²)

Maison Saint-Malo

Découvrez cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement privilégié et confidentiel, au cœur d’un secteur historique de Paramé à seulement quelques minutes des plages.

Au sein d'un parc de 1,5 ha, elle se compose de deux habitations indépendantes.

Dès l’arrivée, le charme opère : bâtisse en pierre, jardin paysager, terrasse avec pergola… un véritable havre de paix !

La maison principale offre :

Une belle pièce de vie avec cheminée en pierre

Une cuisine avec également une cheminée en pierre

Plusieurs chambres pleines de charme avec poutres apparentes

Des salles de bains rénovées avec goût

Des espaces complémentaires (bureau, rangements, grenier aménageable…)

La seconde habitation composée de 5 pièces principales, dispose d'un accès totalement indépendant depuis une autre rue.

Elle permet d’envisager de multiples usages : maison d’amis, logement indépendant, location à l'année ou saisonnière, profession libérale.

Les + :

? Propriété avec maison indépendante.

? Jardin arboré et structuré, parc boisé.

? Cachet de l’ancien préservé.

? Environnement calme sans vis-à-vis.

? Idéal résidence principale + projet locatif ou familial.

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre exceptionnel et préservé.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 080 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 000 000 €

Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Réf. 202352 - 18/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 080 000 € (6 029 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 2 000 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 80 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    345 m²
  • Surface terrain :
    15127 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    4
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 569 €
Par mois
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