Votre Vente maison à Saint-Malo avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
98㎡

362 500 € (3 699 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
98㎡

362 500 € (3 699 €/m²)

Maison Saint-Malo

En plein c?ur de la Bretagne, un terrain à bâtir de 355m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant s'installer à Saint-Malo. Cette parcelle se situe dans un lotissement de la ville, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé à proximité de trois villes emblématiques de la région, ce terrain offre un accès rapide à Cancale, Dol de Bretagne et Dinard. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche, est à seulement quelques minutes. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, est également proche. Enfin, Dinard, célèbre pour ses plages et son casino, est facilement accessible.

Ce terrain offre donc une position stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la région. Que ce soit pour construire une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain est une véritable invitation à découvrir la Bretagne.

Avec ses 355m², ce terrain offre un espace généreux pour y ériger la maison de vos rêves. Il est idéalement situé, offrant une belle exposition et un environnement calme.

Ce terrain à Saint-Malo est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en Bretagne. Avec ses villes voisines attrayantes et son emplacement privilégié, cette parcelle a tout pour plaire. Avis aux futurs propriétaires en quête d'un bien immobilier unique, nous vous présentons une maison de type étage d'une superficie de 98m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son toit en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

La maison se compose de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable, propice au repos et à la sérénité. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, l'unique limite est votre imagination.

Cette maison de type étage présente l'avantage d'une distribution des espaces optimisée. Les pièces de vie sont clairement définies, permettant un aménagement facile et fonctionnel.

Enfin, nous tenons à préciser que cette maison est déjà construite et ne nécessite pas l'intervention d'un architecte pour des modifications structurelles. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle page de leur histoire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (166000 euros), les frais de notaire estimés 13333 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-05-12-15 - 16/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 500 € (3 699 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    355 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Rennes

* Champs obligatoires

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 362 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 727 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Malo

Informations locales Saint-Malo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Saint-Malo