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Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
160㎡

700 000 € (4 375 €/m²)

Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
160㎡

700 000 € (4 375 €/m²)

Maison Parame

A VENDRE MAISON T7 - 160M2 - SOUS-SOL - JARDIN - PARKING - 35400 SAINT-MALO

EXCUSIVITE COME Immobilier Saint-Malo - Cette maison familiale est située dans le quartier recherché de PARAME dans une zone pavillonnaire calme.

Vous entrerez en rez-de-jardin par son hall d'entrée qui dessert, d'abord sur la droite, un studio indépendant avec sa chambre, une kitchenette et sa salle d'eau, (avec accès direct vers l'extérieur), un grand garage avec un espace chaufferie et une pièce lingerie.

A l'étage supérieur, le couloir amène à une belle pièce de vie traversante et très lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec une verrière, une salle d'eau avec un WC , deux belles chambres avec placards.

Le second étage offre un grand palier mezzanine, pouvant être cloisonné pour offrir un bureau et aménager une suite, une chambre, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) et un grenier isolé.

Le jardin est agréable tant il bénéficie d'un environnement de choix, et de l'absence de vis à vis. Aménagé et arboré, il dispose d'un cabanon, de deux terrasses, dont une sur pilotis, dans le prolongement de la pièce de vie.

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Reportage photos sur demande. Consultez l'ensemble de nos annonces sur notre site , et suivez nos actualités sur Instagram : @comeimmobilier

Référence mandat : MD-2650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. MD-2650 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    700 000 € (4 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 673 077 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 923 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    535 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 557 €
Par mois
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