Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
160㎡

700 000 € (4 375 €/m²)

Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
160㎡

700 000 € (4 375 €/m²)

Maison Parame

EXCLUSIVITE - SAINT-MALO PARAME - MAISON FAMILIALE T7 160 M2 - STUDIO INDEPENDANT - JARDIN SANS VIS-A-VIS - GARAGE

En exclusivité chez COME Immobilier, belle maison familiale de 160 m2 sur 3 niveaux, dans une zone pavillonnaire calme du quartier Paramé - Jardin arboré sans vis-à-vis, studio indépendant, deux terrasses dont une sur pilotis.

Le bien - sur 3 niveaux :

Rez-de-jardin :

Studio indépendant : chambre, kitchenette, salle d'eau + accès extérieur direct,

Grand garage avec chaufferie et lingerie.

Etage principal :

Séjour traversant très lumineux avec poêle à bois,

Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière,

Salle d'eau + WC,

Deux chambres avec placards,

Terrasse sur pilotis dans le prolongement du séjour.

Second étage :

Grand palier mezzanine (cloisonnable en bureau ou suite),

Chambre,

Salle d'eau avec WC,

Grenier isolé.

Extérieur :

Jardin arboré et aménagé, sans vis-à-vis,

Deux terrasses dont une sur pilotis,

Cabanon,

Garage.

Les points forts :

Studio indépendant - Idéal parents, ado, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs complémentaires,

Jardin sans vis-à-vis - rare en zone pavillonnaire à Saint-Malo,

Terrasse sur pilotis avec poêle à bois - séjour prolongé vers l'extérieur,

Verrière sur cuisine - volumes et lumière hors-normes,

Grand espace mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire,

Quartier Paramé - secteur résidentiel calme et très recherché,

Exclusivité COME Immobilier - bien rare sur le marché malouin.

Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou maison principale avec studio locatif à Saint-Malo.

Manuel DOLORES - COME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) par SMS / WhatsApp.

Photos et visite vidéo disponibles sur demande.

Réf. MD-2650 - Risques : georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. MD-2650 - 24/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    700 000 € (4 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 673 077 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 923 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    535 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin

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