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Vente Maison à Chateau-Malo

6 pcs
24 ch
138㎡

373 680 € (2 708 €/m²)

Vente Maison à Chateau-Malo

6 pcs
24 ch
138㎡

373 680 € (2 708 €/m²)

Maison Chateau-Malo

Située à Saint-Malo, quartier Chateau-Malo, dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste véranda ouverte sur le jardin. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 474 m², agrémenté d'une dépendance. Deux garages viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 à 6730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373 680 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 040M1504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 040M1504 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    373 680 € (2 708 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    474 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    24
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
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Mes Anne Pean-Tampe - Nicolas Boule

Zone artisanale des Landes

22490 Plouër-sur-Rance

SIREN: 444971097

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 899 €
Par mois
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