Mes Anne Pean-Tampe - Nicolas Boule

Située dans un environnement paisible, à proximité de la Rance, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC.À l'étage, un palier dessert un coin lecture, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce niveau.Un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré de 1 654 m², offrant de beaux espaces de détente.Environnement calme, cadre verdoyant et proximité des promenades le long de la Rance font de ce bien une belle opportunité.Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 486 450 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000 € - Réf : 040M1500

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 040M1456

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant: - une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover.- un cellier sur terre battue avec un grenier.- une dépendance.- une étable.- une écurie.- deux soues.Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 040M1379

Située proche de Dinan, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son confort et sa luminosité.Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, idéal pour vos repas ou moments de détente, d'un petit jardin facile d'entretien ainsi que d'un garage.À proximité des commerces, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 240 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 040M1511

Maison familiale au calme avec sous-sol total et jardin de 659 m².Située dans un environnement calme, cette maison familiale, bien entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec accès à la véranda, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Un accès direct au sous-sol complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 276 130 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 040M1512

PLESLIN TRIGAVOU, À louer, jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un cadre agréable.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un vaste séjour-salon et de WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privatives et WC. Le dernier niveau offre une chambre mansardée ainsi qu'un petit grenier.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que de la mise à disposition d'un hangar, offrant un espace de rangement appréciable.Merci de joindre un dossier locataire complet via le site du gouvernement « dossierfacile » avant les visites - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1560 € (base 2020) - Loyer : 900 € / mois plus 10 € charges locatives. Dépôt de garantie : 900 € Hon. charge locataire : 0 € TTC - Réf : 040M1520