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Vente Maison à Saint-Malo

6 pcs
4 ch
123㎡

597 360 € (4 857 €/m²)

30 rue de la petite anguille, 35400 Saint-Malo

Vente Maison à Saint-Malo

6 pcs
4 ch
123㎡

597 360 € (4 857 €/m²)

Maison Saint-Malo

30 rue de la petite anguille, 35400 Saint-Malo

Bonjour,

Pour cause de déménagement vers d'autres horizons, nous vendons notre petite maison atypique nichée rue de la Petite Anguille, derrière l’hôpital de Saint-Malo.

Composée au RDC d'une entrée / salle à manger donnant sur un salon - véranda, une cuisine ouverte, 1 chambre, SDB + WC séparés.

Au 1er étage, deux chambres dont une de 25m2, salle d'eau + petite pièce avec escalier donnant au 2nd étage.

Au 2nd, palier à vocation de bureau + chambre sous les toits (ou bureau, ou salle de jeux...)

A l'arrière, jardin de 150m2 environ, sans vis à vis avec auvent et 2 cabanons de jardin.

Nous sommes entourés d'arbres et au calme, la campagne à St Malo.

Plusieurs époques de construction cohabitent harmonieusement : une partie 18e, 19e, 20e et véranda 21e. Restaurée avec amour et beaucoup d'huile de coude depuis 7 ans par nos soins, c'est une maison familiale ATYPIQUE avec des marches, des angles pas très droits, des portes un peu basses parfois, mais BEAUCOUP de charme, il n'y en a pas deux comme cela !

DPE : C. Chauffage pompe à chaleur. Doubles vitrages bois ou alu partout. Pas de garage mais stationnement dans la rue comme tous les voisins (même ceux qui ont un garage...)

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, nous serons ravis d'y répondre et de vous donner plus d'informations.

A bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 27/04/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    597 360 € (4 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    267 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Interphone
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 035 €
Par mois
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