Votre Vente maison à Saint-Malo avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Malo

11 pcs
7 ch
217㎡

1 129 990 € (5 207 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

11 pcs
7 ch
217㎡

1 129 990 € (5 207 €/m²)

Maison Saint-Malo

Dans le quartier recherché de Rocabey, à 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes de la plage du Sillon et 12 minutes d'Intramuros, proche des commerces, du marché et des écoles, cette propriété bourgeoise de 201 m2 et sa maisonnette indépendante de 16 m2 offrent un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vestibule, d’un séjour lumineux traversant exposé est-ouest avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis.

Le 1er étage propose deux chambres spacieuses, une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et le 2e étage trois chambres, une salle d'eau et un WC.

L'entresol est l'espace idéal pour une profession libérale qui doit accueillir une clientèle. Il possède une entrée indépendante et ouvre sur une entrée, un bureau, de nombreux placards, un WC, une chaufferie/buanderie avec accès au jardin et une cave.

La maisonnette indépendante avec une cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre permet de recevoir ses amis ou d'envisager une location saisonnière.

Un grand garage complète cet ensemble.

Terrain de 399 m2. Fibre. Chaudière gaz. Store-banne électrique. Visiophone. Nombreux placards. Places de parking. Surface utile : 284 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 129 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €

Honoraires charge acquéreur : 29 990 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Réf. 198009 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 129 990 € (5 207 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

    Dont 2,73% à la charge de l'acquéreur (soit 29 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    399 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 1 129 990 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 742 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Malo

Informations locales Saint-Malo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 11 pièces à Saint-Malo