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Vente Maison à Saint-Malo

9 pcs
5 ch
225㎡

786 000 € (3 493 €/m²)

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9 pcs
5 ch
225㎡

786 000 € (3 493 €/m²)

Maison Saint-Malo

MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose :

Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons.

D'une surface d'environ 225m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la création de trois logements indépendants.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à une activité libérale ou à l'aménagement d'un studio, ainsi que d'une salle d'eau et d'un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards.

Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, au sein d'un quartier recherché de Saint Servan.

Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33352.RDY - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    786 000 € (3 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 750 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    508 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 994 €
Par mois
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