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Vente Maison à Rotheneuf

5 pcs
4 ch
153㎡

917 700 € (5 998 €/m²)

Vente Maison à Rotheneuf

5 pcs
4 ch
153㎡

917 700 € (5 998 €/m²)

Maison Rotheneuf

À vendre maison familiale à Saint Malo dans le quartier de Rothéneuf à 2 minutes à pied de la plage.

Idéalement située dans le quartier recherché de Rothéneuf proche de la plage et de la gare, cette maison néo bretonne de 153 m² sur sous sol complet offre un cadre de vie privilégié. Son environnement se distingue par une tranquillité rare pour ce secteur.

Une belle entrée vous accueille vers une grande pièce de vie d'environ 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée qui renforce son atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains offrent un bel espace nuit pour toute la famille.

Le sous sol complet constitue un véritable atout avec une capacité de stationnement peu commune permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou pour y ranger ou entreposer des accessoires nautiques, avec un espace buanderie très pratique.

Cette maison parfaitement entretenue allie confort espace et proximité immédiate avec la mer. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D GES : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1483-MH

Au prix de 917 700 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 874 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon -.

Réf. 1483-MH - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    917 700 € (5 998 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 874 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 43 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    699 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER SAINT MALO Sillon

62 Chaussée du Sillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 392067351

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 663 €
Par mois
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