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Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
148㎡

1 310 000 € (8 851 €/m²)

Vente Maison à Parame

7 pcs
5 ch
148㎡

1 310 000 € (8 851 €/m²)

Maison Parame

L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose à la vente cette élégante villa balnéaire de caractère située dans le quartier très recherché de Courtoisville à Saint-Malo, à proximité immédiate de la plage du Sillon et des commerces.

Cette maison ancienne en pierre, construite vers 1900, développe environ 148 m2 habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC.

Aux étages, vous découvrirez cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Deux balcons complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un jardin facile d'entretien, d'un grand garage fermé, d'un sous-sol avec chaufferie, buanderie et deux caves, ainsi que d'un grenier de 26 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle de bains.

Voici une version plus neutre, adaptée aux portails immobiliers :

Le jardin, facile d'entretien, complète agréablement le bien et permet de profiter d'un extérieur à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités du quartier.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et les sanitaires, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût tout en conservant le charme de l'ancien.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de radiateurs en fonte de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre optique et d'un portail électrique.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 1 310 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32487.BEA - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 310 000 € (8 851 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    257 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 656 €
Par mois
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