Votre future maison au cœur de Saint-Maixent-l'École !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 100 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Nichée dans un cadre pratique et agréable, elle vous offre un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles , pour une vie quotidienne simplifiée.

Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez :

Un salon-séjour spacieux et lumineux,

Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie discret, des WC séparés et un garage pratique pour vos besoins du quotidien.

À l'étage :

1er palier : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC.

2e palier : deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur : une cour privée vous offre un espace cosy pour vos instants de détente ou vos repas en plein air .

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Son emplacement idéal, ses espaces bien pensés, et son charme authentique en font un lieu où il fait bon vivre. Proche des commodités et des écoles , elle est parfaite pour une vie pratique et agréable.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-nous pour une visite Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant ensemble immobilier de plain-pied, au charme colonial affirmé, offrant 162 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété, alliant authenticité et volumes généreux.

L'espace de vie se compose de deux séjours lumineux , offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, ainsi que de deux cuisines fonctionnelles , idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante.

La partie nuit propose quatre belles chambres , parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une profession libérale.

Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin arboré , véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air.

Un carport vient compléter les prestations, offrant une solution de stationnement pratique et abritée.

Un bien rare , aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Discutons de votre projet de toute une vie!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'ENSOA, une maison qui coche toutes les cases à Saint-Maixent-l'École !

Vous cherchez un bien spacieux, confortable et sans travaux, dans un quartier recherché et proche à pied de l'école militaire, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ? Cette maison est une pépite discrète… mais redoutablement complète.

Dès l'entrée, on découvre 190 m² habitables parfaitement organisés, pensés pour la vie de famille et le télétravail. Le cœur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit et travail : 5 chambres, un grand bureau de 20 m², un dressing de 10 m² et 2 salles de bain. Confort assuré toute l'année grâce au chauffage au sol.

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : terrain de plus de 2000 m², terrasse pour les beaux jours et double garage de 40 m² pour les voitures, les vélos ou l'atelier.

Et surtout, zéro mauvaise surprise :

Très bon classement énergétique

Électricité conforme, aucun défaut

Assainissement individuel aux normes

Un emplacement stratégique, un volume rare, aucun travaux à prévoir.

Une maison comme celle-ci, si proche de l'ENSOA, ne reste jamais longtemps disponible. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien.

La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre à l’étage dispose de sa propre salle d’eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l’ensemble.

Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville rénovée avec charme – 139 m² – Hyper-centre de Saint-Maixent-l'École

Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville entièrement rénovée allie le caractère de l'ancien et le confort du moderne.

Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Rénovée avec soin en 2017, elle met à l'honneur des matériaux nobles et naturels — bois, pierre et enduits à la chaux — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Rez-de-chaussée : convivialité et lumière

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une véranda prolonge l'espace et invite à la détente dans une cour intime et apaisante.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

Étage : Espace, modularité et confort

L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aisément transformé en quatrième chambre.

S'y ajoutent deux belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Potentiel supplémentaire

Deux greniers dont un aménageable de plus de 50 m², déjà pourvus d'ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins.

Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

Rénovation complète en 2017 (Révision de la toiture, isolation, électricité, plomberie)

Double vitrage PVC et volets roulants

Chaudière électrique récente et adoucisseur d'eau

Idéale pour vivre ou investir

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, etc.), cette maison coche toutes les cases.

La proximité immédiate de l'ENSOA en fait un emplacement stratégique pour la location à des sous-officiers ou cadres.

Une maison ou vous n'aurez qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce moulin rénové avec goût totalement isolé.

Il se compose d'une première partie d'environ 90 m2, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une terrasse surplombant la rivière. Les grandes ouvertures apportent un bain de lumière au rez-de-chaussée, tout en offrant un sentiment de dehors / dedans et une vue imprenable sur la rivière et le parc.

Il y a également un accès sur l'arrière de la propriété ainsi qu'un WC séparé. Dans la cuisine, une ouverture permet d'accéder au mécanisme du moulin (la roue ayant été supprimée).

A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre.

Cette première partie est entièrement chauffée par un poêle de masse.

La rénovation a été réalisée avec soin dans l'optique de respecter les éléments anciens du moulin. Les murs sont en chaux/chanvre, les sols sont en travertin au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage. Poutres et pierre subliment également cette espace de vie unique.

En prolongement du bâti, un second logement d'environ 45 m2, permettant d'accueillir famille ou amis, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.

Une autre partie de 165m² environ est composée d'une grande pièce au rez-de-chaussée et de trois pièces à l'étage. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours sur cette partie et seront à finir par le futur propriétaire.

De nombreuses dépendances dont une grange de 280 m². Un appentis pouvant abriter un camping car.

Parc de deux hectares.

Idéal Gites.

Situé à 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV Paris Montparnasse - La Rochelle), 5 minutes des commerces de proximité, école et collège.

Cette annonce référence 331952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

79400 SAINT MAIXENT L'ECOLE – SECTEUR CALME – MAISON DE 2 ETAGES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 50 M² – CAVE DE 46 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint Maixent l'Ecole, une maison sur 2 étages d'une surface habitable de 138 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une cave de 46 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- Une partie de la couverture du toit en 2025.

- Remplacement chaudière gaz en 2018.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (50 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage, un accès sur l'extérieur et également à la cave.

- Une buanderie.

- Des WC indépendants.

Au 1er étage :

- Un palier (16 m²) desservant les différentes pièces.

- Une première chambre (19.3 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (12.5 m²).

- Une troisième chambre (9.2 m²).

- Une salle de bain (4.2 m²) avec un vasque, une baignoire et un WC.

Au 2ème étage :

- Une mezzanine (12.7 m²).

- Une quatrième chambre (16 m²).

- Un grenier (31.7 m²).

Concernant l'extérieur :

- Une dépendance (25 m²).

- Une cour intérieure (100 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Le bien est équipé de la fibre optique.

- Le bien est relié au tout à l'égout.

Cette maison, idéalement située à Saint Maixent l'Ecole, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à CHEBASSIER David.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David CHEBASSIER - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à l'abri des regards tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville, se révèle une propriété d'exception, confidentielle et chargée d'histoire.

Accessible par un passage discret menant à une élégante cour gravillonnée, l'entrée annonce immédiatement le caractère singulier du lieu. Cette bâtisse historique, subtilement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect absolu de son âme originelle, conjugue avec raffinement patrimoine et confort contemporain.

L'habitation principale développe 238 m² de volumes remarquables où chaque détail sublime l'authenticité :

pierres apparentes, poutres majestueuses, hauteurs sous plafond généreuses, cheminées anciennes aux lignes élégantes… Une atmosphère chaleureuse et prestigieuse s'en dégage naturellement.

Les espaces de réception sont à la hauteur du lieu :

- Une cuisine dinatoire de 35 m², pensée pour la convivialité et les instants partagés,

- Une salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir avec élégance,

- Un salon de 54 m², véritable pièce de réception aux proportions spectaculaires.

L'espace nuit propose :

- Quatre chambres spacieuses, dont une offrant la possibilité de créer une somptueuse suite parentale grâce à une pièce attenante déjà prête à accueillir une salle d'eau,

- Une salle d'eau et une salle de bain,

- Une salle de jeux,

- Un grenier laissant entrevoir de nouvelles perspectives d'aménagement.

Classée DPE C, la propriété allie cachet ancien et performance énergétique maîtrisée.

Les dépendances en pierre, représentant près de 600 m² de surface exploitable, constituent un atout rare et stratégique.

Elles ouvrent la voie à des projets d'envergure : gîtes haut de gamme, maison d'hôtes de prestige, création de logements indépendants, espace événementiel ou activité professionnelle.

Une magnifique cave voûtée, parfaitement saine, vient parfaire cet ensemble patrimonial remarquable.

Implantée sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>