La propriété comprend une maison principale d'environ 45 m² composée de deux pièces, avec un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un atelier et une seconde bâtisse en état de ruine.

L'ensemble est à réhabiliter intégralement (toiture, isolation, chauffage, assainissement, sanitaires et menuiseries), offrant ainsi une page blanche pour concrétiser votre projet selon vos envies.

Le terrain de 3 016 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager différents aménagements dans un cadre agréable et paisible.

Idéal pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 11,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Réf. 1675234 - 02/08/2026