Ô toi, en quête d'un havre de paix, découvre ce terrain de 544m², véritable perle rare dans la noble cité de Saint-Lunaire. Niché au c?ur d'un lotissement campagne, il offre une sérénité inégalée, un doux mélange de quiétude et de verdure. À la croisée des chemins, il est à la frontière de trois villes d'exception : Dinard, Saint Briac et Saint Malo, trois joyaux de la région. Sur ce terrain, imagine une résidence d'exception de 135m², conçue sur un étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Les autres pièces sont aménagées pour maximiser l'espace et la luminosité. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un environnement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce terrain et cette résidence sont plus qu'une simple opportunité, c'est une promesse d'un avenir radieux. Alors, toi qui cherches un royaume, n'attends plus ! Le terrain de Saint-Lunaire t'attend pour te dévoiler ses secrets et t'offrir un avenir à la hauteur de tes espérances.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (335000 euros), les frais de notaire estimés 24966 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un magnifique terrain de 660m² à Saint-Lunaire, véritable havre de paix en campagne, à moins de 2km de la mer. Ce terrain se distingue par sa proximité avec les villes dynamiques et historiques de Dinard, Saint-Briac et Saint-Malo, offrant de nombreuses opportunités d'activités et de découvertes. C'est l'occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et stimulant. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied de 102m², avec sa toiture en ardoises qui apporte une esthétique traditionnelle. Cette demeure sera composée de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier et d'un espace atelier, le tout bien distribué pour une circulation fluide. La maison sera également équipée de la domotique et d'un plancher chauffant pour optimiser votre consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser ensemble votre maison de rêve avec Trecobat, dans un cadre de vie unique à proximité de la mer et de villes dynamiques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (348000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 25861 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228356 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs répartis de part et d’autre de la maison, elle constitue une adresse idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux grands greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent compléter ce bien. Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à Saint-Lunaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 966019 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 28981 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cherche-tu un havre de paix pour ériger ton royaume ? Un terrain de 544m², une perle rare, t'attend dans la noble cité de Saint-Lunaire. Niché au c?ur d'un lotissement champêtre, ce terrain est un doux mélange de quiétude et de verdure. Il se trouve à la croisée des chemins, à la frontière de trois villes d'exception : Dinard, Saint Briac et Saint Malo, trois joyaux de la région prêts à t'offrir leurs richesses. Sur ce terrain, se dresse une maison de plain-pied de 133m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Son architecture simple et épurée avec une toiture en ardoises lui confère un charme indéniable. Elle dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses et une quatrième pièce aménageable selon tes besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de préparation des repas pratique et convivial. Ce terrain et cette maison sont plus qu'un simple lieu, c'est une opportunité, une promesse d'un avenir radieux. Ici, tu pourras construire ton rêve, façonner ton destin et écrire ton histoire. N'attends plus, le terrain de Saint-Lunaire t'attend pour te dévoiler ses secrets et t'offrir un avenir à la hauteur de tes espérances.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (335000 euros), les frais de notaire estimés 24966 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI vous présente: à Saint-Lunaire, dans un lotissement calme et résidentiel : moins de 10 minutes à vélo par les pistes cyclables jusqu'à la grande plage et le centre-bourg. Dinard à 5 km et Saint-Malo à 10 km, desservies par bus.

Construite en 2015 (RT 2012), cette maison de 100 m² habitables offre une vraie vie de plain-pied sur un terrain clos de 320 m².

Au rez-de-chaussée

? Séjour lumineux de 32 m², grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est

? Cuisine ouverte

? Chambre, salle d'eau, WC séparé

? Garage de 19 m² avec coin buanderie et accès au jardin

À l'étage

? 3 chambres

? Salle de bains avec WC

? Combles aménageables pouvant accueillir rangements ou dressing

Les atouts

? Exposition Sud Est

? DPE A : plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau programmable, volets roulants électriques sur les baies. Charges d'énergie estimées entre 470 € et 690 € par an

? Cadre: proximité des plages

? Vie de plain pied

À l'année ou pour les week-ends et les vacances

Familles en quête d'une résidence principale comme amateurs de séjours en bord de mer y trouveront leur compte. Quatre chambres pour recevoir enfants et amis, un garage pour ranger vélos et matériel de plage, un jardin à taille humaine, peu contraignant à entretenir, et une maison économe. On pose ses valises, on sort les vélos, et la plage est déjà au bout de la piste!

Organisons une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de 146m² habitables, idéale pour un projet spacieux et confortable !

Au rez de chaussé, place à un espace de vie exceptionnel de près de 60 m².

Un grand séjour ouvert avec cuisine, baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez aussi :

• une suite avec chambre et salle d’eau

• un bureau parfait pour le télétravail

• un WC indépendant

A l'étage vous retrouverez un espace de nuit complet avec 2 chambres aux surfaces confortables, un grand dressing ainsi qu'une SDB.

Un garage de plus de 26m² ainsi qu’un carport viennent compléter ce niveau, pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Une terrasse accessible de plus de 28 m² prolonge cet espace et apporte encore plus de confort.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Plage de La Fourberie, à mi-chemin entre Dinard et Saint-Lunaire. Sur une parcelle de 940m², maison bénéficiant de belles vues mer, de multiples extérieurs et d'une proximité immédiate avec la plage. Au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, entrée, lumineux séjour triple exposition profitant d'une large vue marine et du confort d'une cheminée, deux terrasses l'une face à la mer l'autre profitant de l'orientation sud-ouest, cuisine ouverte, suite parentale. À l'étage, terrasse vue mer, 3 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction en VEFA

Dans un environnement privilégié à 4min des commerces, découvrez cette remarquable maison contemporaine de 183 m2, édifiée sur une belle parcelle de 990 m2, alliant architecture raffinée, prestations haut de gamme et confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière grâce à ses deux impressionnantes baies coulissantes de 4,50 mètres exposées plein sud, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne, la maison dispose d'une vaste arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une belle suite parentale de plain-pied comprenant une salle d'eau privative et un grand dressing.

A l'étage, trois belles chambres accueillantes se partagent une salle d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son espace et son confort.

A l'extérieur, le jardin de près de 1 000 m2 promet, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, répondant aux dernières normes de construction.

Les atouts :

Maison contemporaine de 182 m2 sur une parcelle de 824 m2

Superbe pièce de vie de 67 m2 exposée plein sud

Deux baies coulissantes XXL de 4,50 m offrant une luminosité remarquable

Grande arrière-cuisine aménageable

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et vaste dressing

Trois belles chambres à l'étage

Une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>